用户1557317053057
温州市分为4个区，分别为：鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区。个人推荐龙湾区。简要说下温州房价情况及原因。疫情过后，温州目前各区房屋均价为：
鹿城区
二手房均价23000元/平方米，新房均价30000元/平方米。
龙湾区
二手房均价16000元/平方米，新房均价21500元/平方米。
瓯海区
二手房房屋均价22000元/平方米，新房均价22500元/平方米。
洞头区
二手房房屋均价9000元/平方米，新房均价10000元/平方米。
4个区鹿城区房价最高，洞头区房价最低。鹿城是市中心,人口多,商业发达,配套好，有温州站，但是交通相对拥堵，居住环境氛围一般。瓯海区这些年发展不错，配套越来越好，大型商业体较多，有温州南站。龙湾区临近大海，空气环境很好，医疗、教育资源也越来越好,交通便利，有飞机场。洞头区相对偏远点，在海上，四面环海，不过有道路连接陆地，目前房屋价格比较优惠。综合衡量，个人推荐龙湾区。各区楼盘价格：
鹿城区
华润万象天地房屋均价35000元/平方米，
万科古翠隐秀房屋均价29500元/平方米，
融创新鹿园房屋均价25000元/平方米，
碧桂园时代天麓府均价13000元/平方米。
龙湾区
绿城留香园房屋均价29000元/平方米，
中粮旭辉国宾府均价22000元/平方米，
多弗奥邸房屋均价19000元/平方米。
瓯海区
西江月房屋均价26500元/平方米，
融创瓯玥名邸房屋均价22500元/平方米，
万科世纪之光房屋均价19500元/平方米。
洞头区
海悦城钰园房屋均价12500元/平方米，
皇家花园房屋均价8500元/平方米，
海景花苑房屋均价7800元/平方米。
宁静致远雪腾
我个人感觉现在买房子都比较倾向文旅地产了，房子都是用来住的，但是现在都想住一个环境好的，配套全的，就像美国一些发达国家，都是近郊区域，所以我觉得如果在温州有一个这样的项目应该挺好的
怪人还是坏人
看房子的话，价格很重要吧，我在温州打拼几年，买了车也没太多存款。主要以便宜为主吧，因为温州房价太高了，再去考虑发展，看国家政策和规划，这样升值空间会大点。现在的话温州市13五应该是在发展鹿城区西边吧。
