按目前的大趨勢定位(粵港澳大灣區)投資角度來說首要看的是資金定位,現在很多樓盤都不是按常規套路出牌的首套3成首付實際有一些首付得去到5-7成左右,假如你的首付能接受的情況之下,預算總價200萬內如在佛山買房選這6個地方
新塘、陳村、北滘、樂從、倫教、容桂↓
新塘：新白廣城際軌道、穗莞深城際軌道之外,還有廣汕客專,地鐵13、19、23號線等，目前房價22000-31000元。增城廣闊的土地，長遠支撐廣州向東發展,產業集聚,未來十年常住人口將爆發性增長。新塘和慶盛一樣,都是廣深港三城連接的重要節點。
要節點。
樂從：廣佛線地鐵、廣佛環線城際軌道之外,還有佛山地鐵3、6號線,還有廣佛江珠城際軌道,目前房價14000-22000。2013年12月佛山新城與樂從鎮行政區劃和體制整合，區鎮融合,範圍由佛山新城重點開發區26平方公里擴展到88平方公里,核心區開發中建築面積1000多萬平方米。定位為佛山市中心城區、中德工業服務區、中歐城鎮化合作示範區、現代嶺南文化新城,以文化中心、體育中心、交通樞紐中心、休閒娛樂中心等,承擔市級公共服務中心的功能。新城核心需再建小學。
北滘：即會展東站,廣佛環線和佛山地鐵3號線交匯,周邊房價18000-25000,廣東省智能製造創新示範園、中德智能製造國際合作示範區,潭洲會展中心、庫卡機器人基地、大疆科技等利好將比較深遠。另外北滘公園周邊也非常值得購買,美的、碧桂園兩大千億企業超強購買力,廣州地鐵7號線直達廣州主城區。廣州大學城衛星城建人才房3萬套,打造廣州大學城的生活區、配套區、創業區。
陳村：廣佛環線和廣州地鐵7號線西延段交匯,未來附近還有佛山11號地鐵,離廣州南站特別近,房價18000-25000,目前環境欠佳,潛力少人發覺。廣深港高鐵2018年9月開通後有望承接香港投資客（注：將於2018年5月發佈的《粵港澳大灣區規劃綱要》可能有政策推動港澳同胞在珠三角置業）。廣州7號線西延段2020年運營就是陳村爆發節點,可以陳村,何必大良。
倫教：不限購,房價16000起,廣珠城際、佛山地鐵3號線,以及未來的佛山9、11、13號軌道交通，是需要您重點考慮的地點,便利享受到順德區級配套資源,除了順德區人民醫院,雞洲大涌還將挖湖。
容桂：不限購,房價14000-22000,距珠江新城遠了,但中長期判斷距離灣區越近越好,已有廣珠城際,將有佛山9、11、13號軌道交通。目前駕車往南沙和深圳,還需要繞比較遠的路。個人小建議買房,不能等一個區域成熟了再去購買；也不能買非常遠,最好控制在一線城市中心市區50公里範圍內.比較不同地段不同價錢都是各有所需的,投資的眼光還是得放遠一點好、15年後才成熟的區域。
如今粵港澳大灣區時代高速發展城市以及生產要素也隨著加速流動,有錢一定要抓緊機會上車,不然你註定只能拿死工作而不是拿雙分收入,雙份收入區別是在白天收入跟睡後收入喔。當然三五年後能夠成熟的片區,就是當下的潛力區域,可以萬博,何必廣鋼。琶洲和金融城現在7萬+的房價,很多人買不起,距離琶洲不遠的地方,還有房價2萬的陳村、樂從,低於2萬並且不限購的羅村、倫教、容桂,周邊也可考慮,如果預算多一點,黃埔區、海珠區的二手房,限購區千燈湖、北滘、非限購區新塘,比現在廣鋼更有增長潛力,對於資金充足的朋友,廣州18號地鐵沿線站點都可以重點考慮,如果什麼資料也不想查看,那也儘量買在前海、珠江新城、琶洲、魚珠、萬博、蕉門、橫琴、千燈湖這些極核附近。每個人結合工作地點、學校配套、交通、朝向、採光、噪音,再做比對。誰更快捷到達中心區域。
