澳大利亚城市发展规划研究院(UDIA)近期发布的《2019年澳洲土地市场报告》，对2018年的土地市场进行了回顾总结，UDIA表示，2019年对住宅用地开发行业来说仍是具有挑战性的一年。根据UDIA的预测，受市场因素的影响，住宅新增量将进一步大幅下降。
2018澳洲新增住宅供应量，除悉尼外整体下降
2018年，澳大利亚主要首府城市新增住宅约12.8万套，同比减少4%%。
2018年,悉尼新增住宅供应量为43500套，较2017年大幅提高19%，其中多单元住宅交付量为30880套，创下新高。墨尔本共交付45600套新住宅，较2017年同比减少14%，占据2018年新增住宅总量榜首。昆士兰东南部新增住宅供应量为23520套，较2017年同比下降6，其中47%为多单元住宅。珀斯大都会区域共交付8610套新住宅，同比下降11%。阿德莱德在2018年新增住宅3730套，同比下降1.5%。
澳洲住建审批量整体下降，悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯和阿德莱德的审批量分别下降29%，24%，36%，46%和36%。
住宅地块新增供应量，2018年开始下降
与2017年相比，2018年住宅土地供应量同比下降了20%，澳大利亚主要首府城市新增住宅地块47670宗。
其中，悉尼有7190宗（新增住宅地块大幅下降了43%创2013年以来新低），墨尔本新增住宅地块为18470宗，昆士兰东南部11150宗，珀斯6670宗，阿德莱德全年新增住宅地块3110宗（供应量同比增长40%），堪培拉1080宗（同比增长98%）
多单元中位价
根据Corelogic数据显示，2018年，悉尼多单元住宅中位价格仍然保持高位，为72.9万澳元；墨尔本中位价格为541750澳元，增长率为7%；布里斯班434500澳元，同比下降了3%；珀斯价格继续下行至393825澳元；首领地价值也433075澳元，下降5%；而阿德莱德的价格则持平不变。
数据来源：澳洲土地市场调查报告
