合肥近几年的快速发展，各种商业综合体的崛起，可是这么多商业体的崛起，随之而来的是另一片商业体的萧条和没落。
1月10日，新安晚报旗下的安徽网爆出了安徽商之都新华店撤场关门的消息。凛冽寒冬，这条新闻，让零售百货业感受到彻骨寒意。
提及商之都，合肥人应该都不陌生。合肥的第一家商之都门店创建于1995年，当年可谓是人气聚集地，后来日渐萧条，到如今的关门倒闭。
同样停业的还有商之都东城店，安徽商之都合肥东城店2007年开业至今，辉煌一时，但从2016年开始，商之都东城店便有部分柜台已经撤柜。
随后经过两年的垂死挣扎，还是没有逃脱停业的厄运，于2018年7月正式停业。
回过头来看黄潜望圈的商之都新华国际店的撤店让市民始料未及，到底是怎么回事呢？
“商场突然告知说停止经营了，我们也不知道咋回事，早教课都不知道该去哪里上。”
——市民赵先生
“自从上个月底店家搬走后，我还没再找到一个合适的美容店。上个月就听美容店老板说商场要关了，所有店家都得撤走。”
——市民江女士
商场突然关门撤场，不仅给附近居民带来不便，也给驻场商家带来了不同程度的损失。
“我是1月5日接到通知说要我们搬走，最迟1月10日前要搬完，我是接到蛋糕店领导的通知要搬走的，具体公司和商场怎么协商的还不得而知。就是可惜了这店的装修，原先花了不少钱。”
——商之都附近蛋糕店负责人
“我们家店入驻才两年，这次不给续约让我们损失不少，以前装修花了不少钱。”
——美容店负责人李先生
据悉，商之都之所以撤场关闭，是因为安徽商之都股份有限公司合肥新华店因2017 年的销售额未达到2 亿元，所以法院终审判决安徽新华房地产有限公司(以下简称新华公司)与该店解除协议。
从中国裁判文书网上看到安徽省高级人民法院于2019年11月12日发布的《安徽新华房地产有限公司、安徽商之都股份有限公司合肥新华店房屋租赁合同纠纷二审民事判决书》。
判决新华公司与商之都公司之间于2012年12月31日签订的《物业租赁协议》于2018年12月18日解除；
商之都公司、商之都新华店于判决生效之日起30日内返还新华公司位于合肥市蜀山区潜山路320号新华金融广场A幢商101、201、301、401，B幢商101、201、301、401，办公楼C幢商101、201、301、401的房屋；
商之都公司、商之都新华店于判决生效之日起30日内支付新华公司2018年7月1日至2018年12月31日的租金139.38万元及逾期付款利息。此为终审判决。
根据安徽省高级人民法院（2019）皖民终861号生效判决书显示：2012年12月31日，中国地产综合企业百强的安徽新华房地产有限公司（下称新华地产）与商之都新华店签订一份《物业租赁协议》。
协议约定：由新华地产将合肥市潜山路新华国际广场写字楼裙楼建筑物地上1至4层及办公楼C幢商业部分房屋租赁给商之都新华店，租期20年，租金按商之都新华店实际销售额作为基数，以一定比例提成的方式向新华地产支付租金，年销售额在1亿元以下部分，按销售额的3%提成，销售额在1亿元-2亿元部分按3.5%提成… 双方还约定第5个日历年末销售额达不到2亿元，双方可提出终止协议。
2013年7月2日，商之都新华店进场，到新华地产于2018年11月12日向一审法院提起诉讼，要求解除租赁合同，返还房屋等，安徽最强地产商（之一）与最强百货零售商（之一）的这场婚姻没能度过“七年之痒”。
当中原因，新华地产说商之都新华店拖欠房租，商之都新华店则驳斥，新华地产不仅不配合销售提高业绩甚至设置障碍和困难……孰是孰非，这一场看似强强联合的婚姻里，似乎没有胜者。
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