幸運男孩41
首先，你說自己手上資金勉強夠首付，說明你看過房子也計算過首付，而且現在鄭州無房，是個典型的剛需購房者。房住不炒，是中央頻頻發出的政策，所以出現2016年之後一兩年時間內的價格暴漲現象很難再現，其次，你首套購房應該是自住，只要房子合適而首付和月供又能承擔得起，也沒必要考慮買過之後降價的風險，反正是自住又不是投資。我覺得你可能是擔心買過之後房價下跌的風險，這是關鍵，也是你的最大顧慮，但是買房子給自己住，早一天擁有自己的房子享受自己的時光也是人生一件樂事。如果決定買的話，建議購買成熟社區二手房，找那些既不太老而又滿五年業主唯一的房子，這樣既省了裝修又省了不少過戶費，期房風險太高了，即使是所謂的大牌房企，近兩年也出現很多倉促交房或質量問題。個人觀點，僅供參考
朝野牧歌
你好，租過房的都會想過買房子，。
金水區樓盤1800左右的有的呀，80-100平的小三房，很多的，首付50萬左右，就可以買套。金水區屬於一環二環，生活配套成熟，學校醫院商超。
如果長期租住在金水區，建議今年買房子最合適的。
有二個樓盤都比較合適，交房2022年。
周口張大姐
你好，我是昆明房產小楨。以我從業多年的經驗來說，現在買房是個好時機。為什麼這麼說呢，我會從2個方面來分析。
一是從國家層面講，2019年房地產佔總我國GDP的比重達到16%，是國家經濟的重要支柱，也必然是重點扶持對象。今年受疫情的影響，很多人預測房價會下跌，房地產泡沫就要來了，然而等來的確是大多數城市房價的小幅上漲，下降的是央行公佈的貸款利率（連續下調2次）。而美國公佈的2萬億美元經濟刺激計劃，讓人民幣的前景更加蒙上一層陰影，感覺又回到了08年一樣，08年次貸危機後，人民幣對美元匯率上升，從8-6的水平，今年很像要重演的樣子，您這個時候買了房子，等於把購買力停留在了現在的匯率上，鄭州作為中部地區的主要城市，發展前景肯定是沒有問題的，所以現在入手絕對是明智之舉。
第二從個人層面講，買房可以作為自己住的場所，也可以作為投資的產品。你如果在鄭州長期發展居住，買套房總比一直租房好，因為我們中國人基本上都會覺得有自己的房子才算一個家。如果是帶投資屬性，那就更應該買房了，現在理財產品無非就是房地產和金融收益比較高，那房地產比金融又多了一份穩定性，當然你要說你和巴菲特很熟，就當我沒說過[捂臉]，你先上車（買），後面收入提高，想換房子，這個還可以出租或者轉手，這個錢總比放銀行存著收益高吧。
你看看我分析的有道理嗎，希望能幫到你[祈禱]
