在新冠疫情的持续影响之下，各房企的销售情况都与上一年度有了不小的差距。但是随着我国有序复工复产，疫情商品销售的影响已经越来越小。传统商品房住宅开发商的业绩也在稳步提升。
截至4月30日，商品房销售业绩排名前三的房企销售业绩已经基本与上一年度持平，可见疫情对于龙头房企而言还是影响不大。传统龙头房企的营销能力还是非常强的。
2020年前四个月，恒大、碧桂园、万科三家房企累计销售商品房6098.7亿元，与上年同期相比业绩只下降了147.6亿元，下降幅度不超过3%。这其中贡献最大的就是恒大，恒大上年同期仅销售商品房1776亿元，今年恒大依靠自己低价折扣的营销手段，赚足了眼球，也获得了前四个月2123.7亿元的销售好成绩。可以说在疫情当中恒大是异军突起，独自挑起了开发商“自救的大梁”。
除了龙头房企外，其他房企的销售业绩也在逐渐的回升，虽然与上一年度的业绩仍有差距，但好在商品房市场的恢复能力还是相当强的。个开发商的总体出货量也还是不错的。
看到住宅销售多大好局面，相信那些已经逃走，或者准备逃走的商业地产开发商也会后悔不已。将国内资产转移到国外却遇到了疫情在海外蔓延爆发。如果商业地产的开发商对于住宅地产不是看不起的话，那么现在的整体楼市格局也还会有所变化了。
疫情当下百业待兴，房地产作为保证经济稳定的重要因素我们也看到了其整体的带动作用。随着五月到来，上半年也就快要结束了。楼市的转折点会不会在下半年出现？房企的业绩会不会在下半年迎来同比的增长也是非常让人期待的。
从目前的房企销售情况来看，只要新房补充的及时，未来房企可以说是不需要担心房子卖不出去的。
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