石井片區的傳統三現（現場、現金、現貨）批發市場，變身主打服裝服飾的展貿綜合體，來自全國各地的店主直言環境可媲美大型商場；白雲皮具商圈的專業市場，升級改造成為設計師的創意谷，過去的檔口老闆在這裡學會了做品牌的價值……
白雲區擁有很多專業批發市場，
自去年以來，
白雲區通過
升級改造、功能轉換、搬遷疏解三種方式，
全力推進市場轉型升級和有序疏解，
實現老城市新活力。
預計到2021年，
白雲區將完成65個市場的轉型升級工作。
進度條
2019年，白雲區已完成15個批發市場的轉型升級，而2020和2021年將分別完成30個和20個。
部分市場業態低端，開展轉型疏解迫在眉睫
統計顯示，化妝品、皮具、服裝等傳統產業的專業批發市場，佔白雲區市場總量的近6成。依託這些專業批發市場的興起和發展，白雲區轄內匯聚了數千家化妝品持證生產經營企業、上萬家皮具和服裝生產經營企業，商貿活動活躍。
據瞭解，在白雲區三元里——梓元崗商圈，聚集了40多家專業市場，形成了以皮具、皮革為主的商品批發集聚地；而松洲——增槎路商圈集聚了以江南果菜批發市場為龍頭等20多個市場，形成農副產品市場集聚區；另外，石井商圈擁有近20個布匹鞋帽服裝批發市場。
▲江南果菜批發市場。
隨著經濟社會發展形勢的轉變，原有專業批發市場粗放經營就能獲利的態勢逐漸消失，而部分專業批發市場仍以傳統批發零售業為主，存在業態低端、經營模式傳統、稅收貢獻度低、規劃佈局不合理等問題。為此，專業批發市場進行轉型疏解迫在眉睫。
白雲區自去年起就對全區專業批發市場開展轉型疏解工作，去年全年共完成15個專業批發市場的轉型疏解工作。其中，結合城市更新改造帶動陳田湛隆汽配市場、陳田興隆汽配市場、叄一市場等9個市場完成功能轉換工作；對天泓又一城（原“新匯豪皮具商貿城”）、越秀·中港皮具城、祥茂皮具城、祥盛皮具城、世盛工業品展覽中心、夏茅匯萊石材廣場等6個市場完成升級改造，市場業態有了新調整，通過積極引入了投資主體，促進原市場向高端商貿、電子商務、商務辦公、教育培訓、文化創意等現代服務業轉營發展。
▲中港皮具城。（資料圖片）
區科工商信局有關負責人介紹，今年一季度，白雲區也完成了金達食品城、大源輪胎批發市場、時暢皮料全球採購中心和桂花樓皮具等4家批發市場的轉型疏解，完成率為今年任務的13%。預計今年第二季度完成8家、第三季度完成7家、第四季度完成11家，全年共完成30家專業批發市場的轉型升級工作。
專注品牌原創，傳統批發市場“變身”直播舞臺
提起白雲區三元里，不少人會脫口而出一個詞——皮具城。作為全國知名的皮具商圈，以三元里——梓元崗為核心的40多個皮具皮革專業市場，在消費升級的大潮中，經歷轉型疏解提升後，已“變身”為皮具批發零售發佈的時尚舞臺。
特別是今年以來，受到新冠肺炎疫情影響，皮具商圈內的品牌商戶尋找到“關起門來”照樣“開單”的新方向——直播帶貨。在天泓又一城，這裡有整層超過200個直播間，不少網絡主播正在這裡開啟“雲推銷”模式，為場內的皮具商戶新款產品進行直播帶貨。
▲在天泓又一城，不少網絡主播正在這裡開啟“雲推銷”模式。
“目前，商場專門開闢一塊區域做電商直播中心，設置了200多個直播間為場內商戶提供直播帶貨、直播人才培訓等一條龍服務，引導場內商戶打通線上線下渠道，拓展產品新銷路。”天泓又一城有關負責人介紹，這也是該市場去年以來對傳統三現業態所作出的新調整，希望以新模式開拓新發展。
而與之相鄰的祥茂皮具城，則打出原創手工皮具批發的招牌，徹底淘換非原創、非手工皮具批發商家，打造手工皮具一條街，建立皮具文創基地，形成了市場自有優勢。“現在只有做原創才有出路，不符合我們的定位的只能狠心淘汰，就算租金低、有空白期，我們也要堅持下去。”祥茂皮具城負責人說。
▲三元里手工皮具一條街。（資料圖片）
▲祥茂皮具城的商戶店面。
▲祥茂皮具城一商戶在進行網絡直播銷售。
無獨有偶。位於石井大道的銀馬國際服裝城，也從傳統的線下銷售轉到雲端，通過打造電商直播基地帶動場內商戶轉型升級。值得一提的是，該市場還一改傳統批發市場檔口經濟模式，打造成為集展示、銷售、線上直播等於一體的經營中心。
▲銀馬國際服裝城內，一主播正在進行線上直播。
在銀馬國際服裝城內的廣州泓陽服飾服裝展廳內，主播正在為該公司的服裝品牌進行線上銷售。“衣服前面的不透，後面的透……要的摳一下‘85’。”主播拿起一件材質輕盈的白色長裙，給正在觀看直播的觀眾們展示細節。即使是上午的直播時間，在線觀看粉絲也能達上萬人次。
據瞭解，疫情發生後，雖然走低的銷量和物流限制給場內商戶造成了一定的影響，但在銀馬國際服裝城物業管理方的牽線搭臺下，場內商戶的線上銷售情況也在慢慢變好。“目前，每個月銷售量可以達到4-5萬件，甚至比去年同期還要高。”廣州泓陽服飾服裝公司負責人介紹。
▲圖為銀馬國際服裝城。
實施一場一策，推動今年30家市場轉型疏解
目前，除包括東平二手廚具市場、嘉禾畜畜市場和三元里經典市場等已經或即將拆除或關閉的5家，其餘的專業市場（含大型農批市場）全部正常復工復產。
▲興發廣場。
在推動全部專業市場復工復產的同時，白雲區還全面推動今年30個專業市場轉型疏解。截至目前，今年30家任務市場轉型疏解都有了“私人定製”方案，白雲區通過完善各市場的一場一策，明確推進工作的重點和時間節點，有效有序推進專業市場的轉型疏解工作。
位於太和鎮大源中路的大源村輪胎批發市場早期已通過三舊改造和河涌整治等進行更新改造，改造完成後大源輪胎市場不再從事專業批發市場行業，轉營發展為零售及社區服務、電子商務、創意園、企業孵化器等無汙染、無安全隱患的行業，有效提升園區土地利用效率，併為大源村的整體提升注入一道新的活力。
上述負責人介紹，包括大源村輪胎批發市場在內，今年第一季度白雲區已完成4家專業批發市場的轉型疏解工作。為確保完成全年的目標任務，白雲區多次深入市場調研，針對30家市場實際，分別制定了“一場一策”，為批發市場轉型疏解提供參考和方向。通過為每個任務市場制定的個性化指引，有力引導2020年和2021年的市場逐漸進行軟硬件升級改造，白雲區還鼓勵有條件的市場搭建電子商務平臺，發展新型批發貿易模式。
下一步，白雲區也將進一步壓實責任，由部門統籌，鎮街落實，全力推動工作有序開展，確保責任到位、措施到位、落實到位。同時，白雲區還將繼續密切關注廣州市政策出臺時間，支持重點批發市場進一步強化功能，釋放政策紅利，激發改造動力。
文 | 劉喜冰
圖 | 劉喜冰 譚札烽 白雲融媒往期
通訊員 | 林惠玲
編輯 | 方歡欣
編審 | 羅盛光 溫穗章
審核 | 劉海裕
白雲區融媒體中心出品
