近期有很多人私信问我：假如在我国投资的外商将囤积的房产有计划，成规模套现，再把人民币换成美元，是否会造成我国外汇大量外流？
1、中国的外汇管理
首先，由于我国对外汇的管理较为严格，普通公民每人每年也只有5万美元的上限，所以对套现离场可能造成阻碍作用，国内企业向外扩张资金也受到相关部门的严格管制，具体到每一次汇出的数额以及去向和用途。
外资投资中国之后，一般可以将在本地获得的利润转移离开国境，但美元也并不是无限量供给的，一旦超过央行的警戒线就可能会遭拒，有人会说，离岸市场还有交易空间，那也许是对离岸市场规则的一种误解，即便是人民币离开国境也会受到诸多的限制，外资大量抛售人民币资产撤离中国只是经济幻想，在我国经济不断腾飞的今天，逐利的商人没有任何理由采取种种手段大量的抛售在华资产，目前也没有因国与国之间关系恶化而造成的争端的端倪，所以该假设基本上不成立。
2、外资拥有大规模中国地产
首先，就目前来看，由外商投资的我国房地产数量较小，所以即便集中抛售，也无法形成较大规模的波动。
当然，理论上推敲一下是没有问题的，即便外资持有大量中国房产要进行突然大规模甩卖，但在买卖自由的前提下，买和卖是平等的交易关系，外资想甩卖手中的房产，也必须有大规模的接盘者，假如经济形势突然恶化，大家都在抛售，自然买房子的也不傻，交易很可能无法完成，而导致套牢在手中，所以大规模套现的前提并不存在。
3、中国，世界经济的驱动引擎
除此之外，任何国家都会有完备的金融管制方案，一旦出现重大的经济，军事与政治的动荡，必然会出现更多临时强制措施，也会进一步阻止买空卖空为主的热钱造成的冲击。
说到底，中国是世界第二大经济体，具有庞大的经济规模，同时是全球经济引擎，因为资本的逐利性，自然不会离开容易赚钱的地方，所以开篇的假设恐怕只能停留在假设的范畴之内，并没有什么现实的讨论意义。
我国的外汇储备一直在逐年提高之中，到目前为止仍然有3万亿左右的规模，为全球外汇储备之首，庞大的规模带来了更稳定的金融基石，去年我国政府已经取消了多个领域外商进入中国的限制，普通的制造业已经全部对外开放，尚未开放的也制定了相关的时间表，届时，外商投资中国的自主性会越来越大，可以看到的未来，中国仍然是全世界投资的沃土。
仅去年，制造业所利用的外国投资已经达到了412亿美元，从而带动了很多世界级规模的大厂商将重要的项目落户在华，这个规模要比2017年还增长22.9%，外国投资又带来了更多的美元，所以我国的外汇储备一直在稳步增长，金融安全更不必担心。
