賣地，賣地！
9月的韶關土拍市場，又火了！
這個金九，躁動的不僅僅是樓市，土拍市場也有“華點”，某土拍成交地塊樓面價竟高達9401元/㎡！哦買嘎！9千多元，這樓面價，再次刷新韶關有史以來樓面價記錄！
據韶關房天下網整理統計，2020年9月份韶關所土拍的18宗地塊，大部分為工業地塊，共計成交14宗；2宗為居住用地，2宗其他地塊。其中住宅地塊共計成交2.539億元，碧桂園旗下始興公司，拿下的地塊為本月成交地塊的“總價之最”！總金額高達1.649億元！
不過對比2019年同期土拍而言，這個9月的土拍市場宗數有所增加，但由於成交的大多數為工業地塊，因而成交總金額稍遜2019年同期，2019年9月份成交的大部分為居住用地，成交宗地高達8宗。
韶關土拍用地類型分析
土拍面積方面，工業用地成交38.72萬㎡，佔比超7成，居住用地成交10.01萬㎡，佔比22.04%……
土拍金額方面，依然是居住用地為王，佔比高達66.93%。
驚！9月最高樓面價竟高達9401元/㎡
從以上土拍地塊詳情可獲悉，15宗地塊中，地塊總價最高的是始興縣的居住用地，總金額為1.649億元；
不過較為震驚的是樓面價方面，最高地塊樓面價竟高達9416元/㎡，再次刷新韶關樓面價記錄！
這個9月，最引人矚目的，當屬被始興碧桂園以底價1.6億拍得（始興縣碧興房地產開發有限公司）摺合樓面價約975元/㎡的原粵林車隊地塊。
原粵林車隊地塊位於站前路和迎賓大道交匯處，總面積約67663 平方米（約102畝），.地塊屬性規劃為居住用地，容積率≤2.5，綠地率≥30%，建築密度≤30%。
地塊位於韶贛高速始興城區位於出口處，周邊交通便捷，火車站，汽車站及高速出口環繞；周邊有高峰小學、風度中學 ，城東市場，煌宮假日酒店、多多KTV、中醫院、丹鳳山公園等生活配套。
對望成熟的始興碧桂園樓盤，這是繼始興碧桂園、碧桂園▪天樾灣後，碧桂園落子始興第三盤！
碧桂園遍地開花，天樾灣還沒開售，又佈局第三塊地；
如此步伐，可謂迅猛；如此膽識，也可見其對始興縣發展的信心。
如實景圖所示，地塊平整無波瀾，周邊綠化較好，亦算宜居之地。
據瞭解，始興碧桂園高價位房價已去到6500元/平方米，天樾灣還未定價，該地塊又會幾時入市呢？
你認為該地塊日後房價又會幾何呢？
