踏著“五一”的勞動樂章，今天上午，“2020年品質嘉興大會戰·老舊小區改造（運南片區）”項目開工儀式在新興街道運南社區舉行，這是全市首個以“劃片改造”新模式啟動“煥顏程序”的老舊住宅片區（項目）。
南湖區委副書記、區長邵潘鋒宣佈項目改造工程正式啟動，區領導徐明良、張芳軍等出席開工儀式。
項目介紹
今天開工的老舊小區（運南片區）改造項目位於京杭運河南側，片區內包含文運裡、文南里兩個小區，共46幢建築，受益居民戶數為1405戶。
該項目的建設單位為嘉興市南湖城市建設投資集團有限公司，總包單位為嘉興市規劃設計研究院有限公司。項目採取EPC總承包模式，以確保工程質量、品位、進度的統一把控。
有別於以往老舊住宅區改造，今年南湖區住宅區改造工作把居民意願放在首位，
“改不改、怎麼改”都由居民說了算。從前期兩輪意願徵詢結果看，運南片區居民同意改造的比例均超過90%，充分說明居民對美好生活的嚮往。
“總體來說，我們將對小區的道路進行提升、雨汙進行分流、屋面進行補漏、飛線進行整治、立面給予翻新、綠化進行提升，同時將增設慢行綠道、停車場、以及小區的活動空間，豐富小區鄰里、教育、健康、低碳等場景。”區城投集團董事長詹國偉介紹。作為建設單位，要把這個項目像自己家裡裝修一樣去管理，並在施工過程中聘請小區部分居民代表擔任工程質量監督員，確保給居民們交出一份漂亮“答卷”。
項目亮點
那麼具體來說，在全市“嚐鮮”實行劃片改造的運南片區將給居民帶來哪些驚喜呢？
嘉興市設計規劃研究院有限公司運南片區項目負責人蘇友富透露，相比過去單點、單線改造，以社區網格劃分為基礎推進的片域改造，最大的優勢是可以集中力量解決一些突出的民生問題，補齊老舊住宅片區內服務設施缺乏的“短板”，並實現共建共享 。
拿運南片區來說，前期設計時主要圍繞“一軸一路”“一新兩點”“一環一帶”三點對運南片區做了整體優化佈局。
一 軸
一 路
主通是對進入社區大門後的主要景觀軸，以及吉水路沿街店面的風貌進行整體提升。
一 新
兩
點
主要是對運南社區服務中心提升，對兩個公共車庫的運動服務設施進行提升，完善社區功能。
一 環
一 帶
主要是要打造一個“慢循環”，圍繞小橋港和京杭運河，提升一個居民慢行空間，沿線串聯慢行步道、居民大舞臺、社區中心、運河風光等景觀節點，讓居民暢享健康慢行生活。
此外，抓住“以人為本”理念，運南片區改造還將在“面子”上融入居民呼聲較高的屋面整修、牆面防滲翻修等作業；在“裡子”上做好路面、雨汙水管的翻修，確保綠地率的同時，緩解“停車難”問題，從目前的設計方案看，運南片區改造後綠地率為24.6%，停車位將從143處提升到226處。
居民心聲
早上9點不到，文運里居民馮思福買菜回來，在社區入口通道的改造簡介展板前停下了腳步。“兩輪徵詢後，就期盼著早點動工，今天勞動節開工，我們都很高興，也很期待。”馮思福告訴記者，今年81歲的他，在這裡住了十幾年，他最期待的是社區服務中心和運動服務設施的提升改造，“我平時喜歡打打羽毛球，現在老小區場地有限，常常要去外面打，這次共建部分的設施改造，希望能給我們更多運動休閒的空間。”馮思福說。
居民劉愛意也在文運裡住了近30年，他對屋面整修、牆面防滲翻修等改造內容雙手“點贊”，另外，“一環一帶”串起的濱河綠道也是他渴望能經常逛逛的。
加速推進
按照計劃，運南片區的全部改造方案在5月中旬全部完成；片區內的兩個先行示範區今天已開始搭建腳手架，預計在10月初先行完成改造。而除運南片區外，南溪片區也在今天啟動改造。
區品質辦常務副主任方強介紹，“從‘要我改’到‘我要改’，今年南湖區老舊住宅區改造充分徵詢老百姓意願，今天率先啟動運南、南溪兩個片區改造後，接下來我們還將對13個片區啟動兩輪居民意願徵詢工作，爭取在6月完成意願徵詢，再選出6個老舊住宅片區實施劃片改造，全部8個片區改造工作均力爭年底完工。”
據悉，2020年南湖區小區小巷改造提升工程項目總投資8.25億元。
來源 | 區品質提升辦 區城投集團 讀嘉新聞 記者 高昱雯
編輯 | 倪力 周世豪
