徐汇区内环旁《尚汇豪庭》三期珺悦 110平-220平8层洋房即将入市

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徐汇区由于交通便利、教育资源丰富、文化底蕴深厚、生活配套设施完善历来受到购房者青睐,尚汇豪庭位于徐汇区万体馆商圈,距离港汇广场直线距离1.5公里,紧邻内环旁,市中心区域少有的大型住宅社区。尚汇豪庭共分三期开发,一期二期已于2017年底售罄,据粉丝爆料三期珺悦即将入市,预计推出低密度110平-220平洋房。

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地处徐汇区万体馆商圈核心区域,地铁1、3、4号线体育馆站、9号线宜山路站、11号线上海游泳馆站多条轨交环绕。内环及沪闵路高架均在5分钟内车程。

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万体馆商圈穿过内环高架,步行10分钟即可到达

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徐家汇商圈的名气由来已久,直线距离1.5公里,喜欢运动的小伙伴可以步行前往,毕竟徐家汇也是国家4A级景区,购物的话建议还是开车吧

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小编个人觉得一路之遥的宜家商场,到是非常实在的选择

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说了周边商圈,小编再来说说学区资源,这些年一句“不能让孩子输在起跑线上”,再加上各种电视剧的影响,坑了家长更苦了孩子。小编暂时还没有小朋友,咱也不能体会,咱也不敢多问,大家且行且珍惜。

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至于这些教育资源怎么样,小编搜集了民间的排名,不代表本人观点,

咱上面没人,也不敢多说。

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说完这些基本的信息,小编带领大家去实地走走,今天天气不错,希望有所收获,说走就走。

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项目铭牌显示,位于华石路88号,开工日期2019年2月22号 ,竣工日期2020年12月20号,建筑面积:93817.55平,建设单位:上海凯峰房地产开发有限公司。

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工地实景图10月20号拍摄

北侧蒲汇塘河,两侧橡胶跑道不失为休闲漫步的好去处,可以说是河景房,不知道开发商会不会将这两栋卖的贵些呢

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这里稍微扯一下,徐家汇的由来,除了徐光启先生,这个汇字实际是很多支流汇聚的地方,现在的肇嘉浜路,蒲汇塘路就是以当时的河道命名。如果有人对这段历史感兴趣,可以搜搜上海一个记录片,有详细介绍。

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一期二期已经交房入住,社区已经颇具人流,正门处,气势磅礴,颇有豪宅风范。物业公司是古北物业,管理的中规中矩,属于上海老牌的物业公司之一,有个朋友租住在一期,月租金为15000一个月,改天问问他的感受。

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开车直接按照指示牌,找到售楼处.

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销售人员很热情的接待了我们,据他们透露,刚刚开始筹备完成,仅有沙盘和展板,目前只做意向登记,三期具体情况还在等待通知。

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项目由上海地产集团、中华企业、大华集团联合开发,实力非凡,由澳大利亚柏涛、美国葛乔治、香港泛亚、中星志成设计公司倾力合作,打造一个由新古典主义建筑、法式园林组成的海派社区。

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小编调取上海房地网公开资料显示,并无三期的备案信息

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以下为网友爆料户型,只供参考:

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小编观点:

总会有人会问,到底哪里不好呢?世间哪有完美,只是观看角度不同!

此次探访并没有参观到样板房及了解到大家最关心的价格,据销售透露,估计年底前有望入市,接下来就谈谈我的个人观点。

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第一、三期体量最小,只有

397套。(内环边,项目稀缺)

第二、三期的位置是最好的,距离内环高架最远,毗邻蒲汇塘河。(位置好)

第三、三期容积率只有1.48,主要做的是更舒适的8层洋房产品,适合对居住品质更有要求的购房者!(洋房品质,适宜居)

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第四、该项目地理位置优越,距离各大商圈较近,但大环境可圈可点,小环境就不能同日而语,华石路周边配套较差,商店也是参差不齐。(环境略显一般)

第五、历来教育资源丰富,但该项目对口学校,也是不能和其它名校相比,与内环对面的汇师,交大附小差了不止一点。这点对于超级虎妈来说,可是不能接受的。(学区一般)

第六、项目东侧为国家电网,进门处醒目的高压危险,旁边林立蜘蛛网很煞风景,降低了品质感。至于对居住人的健康有没有影响,这个就不好多说。

项目还在持续关注中,第一时间会推送一手信息,敬请期待!


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