沈嘉城航拍临湘城
嗨朋友们大家好，我是你们的老朋友沈嘉城，近日，我在岳阳市公共资源交易网看到临湘市有4宗商住用地流拍了。分别是临土网挂(2020)46、48、51、52号宗地。同一天这么多宗商住地块流拍，我就有兴趣研究啦！
公示
我虽然是临湘人，但是一直居住生活在岳阳市，每次回临湘，也是直接去的羊楼司老家，不过国庆节我同学要买房，跟着他在临湘城区转了两天，大概对临湘的房地产市场熟悉一些了！我们临湘城区不大，居住区主要分布在107国道、长安路、永昌路、向阳路、金桥路、福桥路、南太路、临湘大道等城市要道旁。老百姓购房片区尤其以临湘一中、白云湖、长安河周边为关注重点。
临湘一中、临湘五中、临湘八小周边的剑桥郡、登高湘城、时代名都、向阳郡，嘉年华等楼盘最受市民朋友们的喜爱。因为这里读书可以说是一条龙，从幼儿园直接到高中可以不用操心。
临湘城卫星地图
白云湖——沈嘉城航拍
107国道旁——沈嘉城航拍
好了我们还是回到今天的主题，那几宗土地流拍最主要原因还是今年房地产市场整体比较低迷，很多消费者目前都是观望状态。然后还一点我觉得这地还是有点贵(对比岳阳城区目前较火爆的恒大华府2381元/㎡楼面价)。如下四张图表我做了初步的统计，大家可以看看，然后我们再看看剑桥郡，绿城桂语江南、浮标小镇那几宗地的一个大概情况。
剑桥郡是2018年6月11日拿地，占地面积约63176㎡，容积率≤3.5，成交价2亿7000万，楼面价1221元/㎡。这个地算贵的了！
绿城占地面积约为136327㎡，成交价2亿3300万，楼面价947元/㎡。
宝能(据说现在不这么称呼了)占地面积约64675㎡(浮标小镇)一期，成交价1亿5515万，楼面价668元/㎡。
以上言论属于个人，不是官方发言，如有冒犯请见谅，以上数据由沈嘉城统计，仅供参考！记得点赞评论转发加关注，谢谢！
