時尚、活力、先鋒、潮流，大華1935煥“新”出發，化身“文化蜂巢”標杆；頭號玩家的競技場、文藝青年的理想國，西安量子晨打破傳統，引領城市發展潮流……日前，國務院辦公廳印發《關於加快發展流通促進商業消費的意見》，鼓勵老舊工業廠區等改造為多功能、綜合性新型消費載體。建築是凝固的歷史，見證著城市的變遷。通過巧妙設計和文旅開發，將舊工業廠區打造成城市新地標、消費綜合體，不僅能提振國家消費，增強城市活力和競爭力，也能為文旅產業的發展提供更多的空間。
文化賦能
老舊廠房煥發新生機
老舊工業廠房承載著近現代工業發展的歷史記憶，是傳承發展歷史文化、促進城市有機更新的重要載體和寶貴資源。近幾年，為加快盤活老舊廠房，推動“沉睡資產”變資源、變資金，釋放產業發展空間，曲江新區積極謀劃推動老舊廠區改造。
01
大華1935
大華1935項目根植於1935年投入生產的長安大華紡織廠，基因裡具備珍貴的近代工業文明遺存元素。作為老工廠轉身的文化園區，在建築上，大華1935“以新做舊”，保留了一切廠房的原型。裸露的牆面、天花板和金屬支架、原始的塗料、管道的痕跡，用極簡主義的手法“裸裝”老廠房，對於年長的人來說，這裡凝結著時代的記憶，是感受歷史，觸摸文化的地標。
同時，在商業形態上，大華1935不僅保留原有的大華工業遺產博物館、小劇場集群等文化場所，還引入零售品牌旗艦店、文化旗艦群落、頂級多功能互動娛樂場、影音體驗空間等業態組合，呈現出歷史風貌與現代城市功能巧妙融合。奈雪的酒屋、室內極限運動基地Street Dreams、“巷往SET X”新概念書店等品牌的入駐也讓其展現出文藝氣質與時尚潮玩相碰撞的獨特魅力，推動商業生態及文化生態完美融合。
大華1935的煥新改造，實現了工業遺址保護與現代服務、文化旅遊業的深度融合，探索出了工業文化遺產保護利用的創新路徑。同時，依託大明宮國家遺址公園，共同構築特色鮮明的全域旅遊新焦點，推動了區域協調發展，進一步激發了遺址區文化影響力、商業活力，加速西安城市商業轉型升級，如今，大華1935不僅是一個承載著曾經西部紡織工業遺址的文化窗口，也是一個滿載時尚活力和新潮趨勢的商業平臺
02
西安量子晨數字娛樂雙創產業園
“西安量子晨數字娛樂雙創產業園”項目是對舊址原太陽鍋巴廠進行的改造，其毗鄰大雁塔和小寨雙商圈，是城市經濟、文化、教育聚集地。改造過程中採用填充的規劃思路，將封閉廠區適度開放，保留水塔、煙囪等具有特色的工業建築物，使工業風格得以延續，並在舊建築中加入容納電子競技、數字娛樂、公共藝術空間的新建築，使保留的舊廠房成為現代城市的新景象。
“西安量子晨”主打電競、電音、夜文化等新理念，擁有4000m左右的VSPN電競中心，已成為PEL和平精英官方職業聯賽大聯盟俱樂部基地，為西安電競市場以及西北電競佈局注入活力。滑板公園場地及周邊的Three in one健身俱樂部、名將搏擊等品牌，為熱愛極限運動的新西安青年帶來了更專業的支持。星球工廠live house、K-GUAN KTV用音樂現場傳遞著開放的格局，格調酒吧等業態品牌給顧客更多體驗夜文化的選擇。
此外，西安量子晨打造涵蓋互聯網、遊戲、金融、電競四大產業集群的聯合辦公空間，將成為曲江創業企業孵化成長、技術創新、創意交流、協同創造的示範地和協同創新的新模式。西安量子晨以共融、交互的方式整合功能，打造立體複合化的活動場景，滿足不同人群多樣的交互活動需求，讓每一個人都能尋找並認同自己的娛樂生活方式。
盤活“沉睡資產”
拓展文化發展空間
自上世紀90年代以來，上海、北京為代表率先拉開了舊廠房改造的序幕，至今20年過去，伴隨著改造思維越來越成熟，新一輪的轉型升級呼嘯而來，其作為城市文化窗口的作用愈加凸顯，舊廠房改造更注重在保留原有記憶和情感的基礎上，融入現代的技術、功能和訴求。越來越多的老廠房重新活化後，煥發出新一輪生命力，並大規模地進入到人們的視野。
比如在青島刺繡廠老廠房基礎上，通過文化嫁接方式誕生的山東省首家文化創意產業園區
青島創意100文化產業園；位於貴州黔南州，由獨山縣50年代老印刷廠廠房院落改造而成並創意了"政府+企業+規劃師"的共建共享模式的獨山縣小城故事園區，；還有第一家利用工業遺存保護來推進常州創意產業事業發展的文化旅遊景點的運河五號創意街區以及把當代藝術、建築空間、文化產業與歷史文脈及城市生活環境的完美結合的北京798藝術區。
老舊廠房承載著歷史和故事，它的改造並不只是簡單的空間重塑，還包括文化與故事的傳播。老舊廠房的保護利用，不能一味“舊瓶裝新酒”，更應是工業景觀、創意內核、整體環境、特色文化的有機融合與統一。正如美國藝術與科學院院士俞孔堅教授所言，“
廠房之所以贏得藝術和文化創意產業的青睞，是因為工業建築有別於日常生活空間的建築和景觀，因而可容納各種非日常的活動，為藝術家的個性設計和創造提供非同尋常的體驗。”“文化+”融合發展
創新模式活力凸顯
如今，為消費者塑造藝術人文、圈層社交、美學生活於一體的多元化消費娛樂空間已經是一個趨勢，而老舊的廠房若是打造得當，將成為一個亮點。
作為重要的國家級文化產業示範區，曲江新區一直堅持“文化+”發展思路，以文化產業為基礎，跨界融合旅遊、商業、歷史遺蹟、工業遺址升級改造、雙創等元素於一體，形成一套具有曲江特色的文化產業發展模式。在這裡，文化歷史題材融合商業的形式在市場上得以延續與傳承，帶給大眾一種特有的消費體驗。
未來，曲江新區將繼續依靠文化、旅遊和科技，進一步擴大文化張力、生態引力和產業活力。以轉變發展方式和機制體制創新為動力，以板塊聯動為突破，以大項目為支撐，實現城市發展與文化產業突破的新路徑，將踐行文商行業以文化為核心內容，融入商業、休閒、娛樂、體驗等多種元素，打造綜合性的文化商圈，通過“文化+休閒+體驗”的方式，滿足遊客及市民的各種文化、商業需求，實現文商的互動發展，進一步激發城市活力。
