2017年6月，李某拥有的位于杭州市滨江区的一套出租房内发生了极其恶性的刑事案件。李某深感恐惧，便委托房产中介以明显低于市场价挂牌出售，不知情的孙某英购得此房后于2018年8月得知实情，遂产生法律纠纷。问：双方的权利有哪些？
1、李某隐瞒了房屋内曾发生恶性刑事案件的事实构成欺诈，孙某英有权在知道真相之日起一年内，请求人民法院或仲裁机构撤销房屋买卖合同。
2、孙某英有权请求李某赔偿订立和履行房屋买卖合同中支付的各项必要费用。
3、孙某英有权请求李某赔偿撤销合同时房屋价格与订立合同时房屋价格的差价损失。
4、李某有权请求孙某英支付房屋的使用费。
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