貴陽世紀城:“空城”已繁華

曾經的貴陽第一盤——世紀城修建於2007年,位於觀山湖區,總建築面積600萬方,規劃居住人口12萬人,現在加上務工人員恐有30萬人。

過去居住在雲巖、南明主城的老貴陽人一提到世紀城,總覺得“遠”,打車都要二三十的地方。但十年過去,相信已經沒有人會再嫌世紀城遠了,毫不誇張的說,你的朋友裡面肯定有一個住在世紀城。那麼,在世紀城租房居住是種什麼體驗?

曾經的世紀城,因為租金便宜,地理位置偏僻,成為傳銷的重災區。警方也會重點關注這個區域。所以,如果是在世紀城租房,建議在簽訂租房合同後,主動到社區派出所進行備案,不然警察叔叔會上門盤查,不清楚情況的租客可能會嚇一跳,房東也需要注意提醒房客備案事宜。

租金方面,在傳銷猖獗的時候,世紀城租金一路上漲。隨著近年來的治理,傳銷少了,租金也回落了不少。單間價位在600-1200之間,1室1廳在1500左右,2室1廳在2000左右,相對合理。當然,由於世紀城距離老城區較遠,通常租住世紀城的租客都是在觀山湖區上班的人群,如果是在老城區工作,建議不考慮世紀城了。

環境方面,世紀城小區密度較低,樓房佈局合理且無大型遮擋物,小區綠化面積較高,綠植種類豐富且修剪美觀,環境優美,非常適合居住。小區內部物業管理質量較高,每個苑的大門都有專門的保安看守。在環境方面,可以說是非常不錯了。

交通方面,首先世紀城離老城區稍遠,公交線路雖然多,但通勤耗時較長,如是搭乘公交上下班往返老城區,體驗較差。好在後續貴陽地鐵2號線將有兩個站點在世紀城附近開通,公交通勤會更加方便。

其次,樓盤內部道路許多都是雙向兩車道,非常狹窄,早晚高峰周邊道路緩行嚴重,再加上部分車輛及物品佔道,擁堵情況有些嚴重。還有一點非常值得吐槽的是,世紀城的各個苑都以龍X苑命名,苑名稱的標識卻不是很清晰,停車也不算方便。初次去世紀城,經常會出現找樓半小時的情況,希望後續物業能有所改善。

生活方面,果蔬店、生鮮店、超市在世紀城分佈較廣,生活服務類門店較多,距離金陽醫院10分鐘車程,配套設施比較完善。同時,世紀城對面有兩座大型購物商場——世紀金源購物中心和國貿,也給世紀城的居民帶來了很多娛樂休閒的選項。

周邊有貴州省優秀科研學校、省一級學校、貴州省現代教育技術實驗學校、國家級體育傳統項目學校、是貴州省第一所省級一類示範性高中的貴陽一中以及佔地5500餘畝,總投資12.55億元的觀山湖公園。


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