★產權: 40年商業別墅
★拿地時間:2018
★容 積 率:1
★綠化率:40
★公攤:17
★產品性質:商業別墅
★價格:16000/18000
★物業:未定
★物業費:未定
★在售樓棟及面積只開疊拼:7.9.21.22.29# 160㎡
★在售戶數:100戶
★交房時間:2021年底
★交房標準(精裝/毛坯):毛培
★車位比例:1:1.7
★貸款方式(商貸/公積金/組合):商業貸款或者全款
三、賣點
❗️❗️⚠️⚠️劃重點
上疊:3層3.3米層高,4層層高5.6㎡米,交房時已隔為兩層,隔好後4單層為2.8米。5層為全部贈送面積約80㎡,贈送露臺50㎡左右,兩個連廊20㎡左右,❗️實際得房約310㎡左右❗️❗️
下疊:160㎡,層高3.3米,贈送院子約50-130㎡➕負一約80㎡➕連廊約10㎡ ❗️實際得房率≥300㎡❗️❗️
①項目所有面積戶型:疊拼160平,洋房95平、115平,公寓40-70平
項目共33棟樓,4F疊拼28棟,6F洋房2棟,13層公寓1棟,16層辦公樓1棟
層高:疊拼正常層高3.3米
,上疊4層層高5.6米,交房時已隔為兩層,5層為全部贈送面積,隔好後4.5層分別為2.8米。洋房層高3.6米。13層公寓4.7米層高(除特殊樓層外)
幾個單元幾戶:疊拼大部分兩個單元,也有三個單元的,一梯兩戶。
是否有樣板間:疊拼,上疊下疊已有樣板間,洋房公寓未做
項目交通:M6地鐵站距離小區門口100米左右預計2021年通車,公交車站蔣家店子站800米(33路,309路,310路,K19路,67路,61路,202路,203路)
學校配套:朝陽小學,憑海臨風小學,靈山衛中學,兩河中學,萬達國際學校
周邊配套:青醫附院,星光島國際醫院,瑞源中醫院,融創茂商業綜合體
項目優勢:1.項目位於西海岸和新熱點板塊靈山灣板塊的中心區域,小珠山南麓,依山面海,風水極好;
2.項目享受頂級配套資源:投資500億的萬達東方影都及大型商業綜合體融創茂,門口就有M6號地鐵線。
3.項目打造高端低密原生態社區,容積率僅1.5,具有高端人居氛圍。
5.洋房到疊拼別墅,滿足您不同需求。私家專屬院落、超大開間平墅寬廳、頂層寬綽露臺及可上人屋面。
6.低密度、高品質、奢生活至尊享受的世外桃源。