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4月13日晚，天房發展一筆5億元債權投資計劃在逾期11天后展期一年，利率從6.8%升至8.8%。
而昨天（4月12日），天房發展控股股東天房集團所持有的13.53%股權全部被法院凍結，這已經不是這部分股權第一次被凍結。
歷來天房系的混改都被廣泛關注，但合同糾紛、債務違約、人事動盪也在不斷上演。
5億債務展期
3月30日，本是天房發展全資子公司天津華景地產3年期5億元規模“合眾-天房天津瑞景商業不動產債權投資劃”資金支付日，但該筆資金並未在當天支付。也就是說，該債權計劃的本息支付已經出現實質性逾期。
4月1日晚，天房發展公告稱，該公司與資金方尚未達成債務和解方案。隨後有媒體報道稱天房發展可能延期，但該公司否定了這一說法，並表示“目前公司與資金方尚未達成債務和解方案”，“若公司與資金方後續達成和解方案，則本筆債務將不觸及債務違約”。
4月13日晚，在逾期11天后，天房發展公告，公司與“合眾-天房天津瑞景商業不動產債權投資計劃”受託人合眾資產管理股份有限公司達成和解，投資計劃延期約一年至2021年3月15日，按月償還一定金額，自2020年3月29日起，投資資金年收益率由6.8%提高至8.8%。
股權再遭凍結
4月12日晚，天房發展公告，控股股東天房集團所持有天房發展的1.5億股股份（佔比13.53%）全部被司法凍結。其中的9.86%股份凍結到期日為2023年4月8日，剩餘3.67%為轉至正式凍結後的3年。據瞭解，該次凍結是因為天房集團同中信信託的金融借款合同糾紛。
這已不是天房集團所持這部分第一次被凍結。早在今年3月9日，天房發展公告稱，由於天房集團的借款合同糾紛，經平安信託申請，這部分股權被司法輪候凍結。
另外，天房集團目前還涉及到三筆總共約4.3億元財產的查封、扣押或凍結。
其中，2019年4月26日，中國外貿金融租賃有限公司向法院申請了兩筆，共查封、扣押或凍結了天房集團旗下的天津天房津濱新城投資有限公司、天津市天政基礎設施建設有限公司、天津房地產集團有限公司價值2.5億元的財產。
另外一筆為北京國資融資租賃股份有限公司，其於2019年7月3日申請查封、凍結天津市團泊湖投資發展有限公司、天津房地產集團有限公司所有的1.8億元的財產。
混改方案未定
天房發展試圖通過混改回籠資金。
2019年底，天津產權交易所掛出了天房發展出讓津鑫共創51%股權的消息。
經過評估，這部分股權價值6213萬元。2020年1月，深圳威新軟件科技有限公司以6222萬元價格受讓了這部分股權。
2020年3月2日，天津市發佈2020年精品國企混改項目集中公開推介公告，天房集團的項目赫然在列。
天房集團旗下兩家房地產公司泰安天房泰嶽置業有限公司、煙臺市津房置業有限公司均希望通過產權轉讓的方式引入投資者。兩家酒店管理企業三亞天房酒店管理有限公司、天津天房酒店管理有限公司均將轉讓100%的產權。
事實上，曾經先後有保利、融創等傳出參與天房混改的消息，但都無疾而終。
2018年10月23日，天津市紀委監委發佈消息，天房集團黨委書記、董事長邸達涉嫌嚴重違紀違法，現在正在接受紀律審查和檢查調查。
2018年9月10日，天房發展公告稱，董事長熊光宇因工作變動原因辭去相關職務。其於2019年底因涉嫌受賄罪被起訴。
人事變動的餘波仍在繼續。2020年1月9日，天房發展公告稱收到公司總經理孫建峰的辭職報告，不再擔任該職務。
記者|王佳飛
編輯|陳夢妤
封面圖片來源：攝圖網
