重磅消息！
就在昨天（4月22日）
崑山正式全面啟用
不動產登記電子證書（證明）！
4月17日
崑山市自然資源和規劃局發佈
《關於啟用不動產登記電子證書（證明）的通告》
一、不動產登記電子證書（證明）的種類和效力
不動產登記電子證書（證明）的種類包括電子版《不動產權證書》和《不動產登記證明》。加蓋電子印章的電子版《不動產權證書》和《不動產登記證明》與紙質版具有同等法律效力。
二、不動產登記電子證書（證明）的申請和頒發
自2020年4月22日起，申請人申請辦理不動產登記並通過核定登簿後即時生成不動產登記電子證書（證明）。申請人可選擇是否領取紙質不動產登記證書（證明），如選擇領取紙質不動產權證書（證明）的，權利人在以後辦理涉及該不動產的登記事項時，應依規定提交紙質證書（證明）。
對已接入蘇州市不動產登記中心“互聯網+不動產登記”系統的金融機構，凡申請辦理抵押權登記的，統一發放不動產登記電子證明。
三、不動產登記電子證書（證明）的査看 和下載
不動產登記電子證書（證明）頒發後，不動產權利人可登陸“蘇易登”APP查看和下載不動產登記電子證書（證明），也可掃描電子證書的二維碼在線核驗電子證書（證明）的有效性和真實性。
電子證書啟用後
將大大節省時間、人力、材料成本
提升辦事效率
而讓一些小夥伴煩心的產權證丟失問題
也將通過電子證書解決
更加安全、高效、便捷！
不動產登記一直都是大家關注的熱點
近日
關於不動產權證的另一個便民政策
也即將在崑山實施
就在上月
江蘇省人民政府宣佈
今年6月起
全面推行"交房（地）即發證"
不動產登記模式
立即查看詳細內容
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3月19日，省自然資源廳與國家稅務總局江蘇省稅務局聯合印發了《關於在全省推廣“交房（地）即發證”不動產登記模式提升服務質量的通知》，將在全省推廣“交房（地）即發證”的不動產登記模式。江蘇是目前在全國範圍內唯一整省推廣“交房（地）即發證”不動產登記模式的省份。
《通知》提出，各地不動產登記機構與稅務部門要加強協同配合，綜合運用“互聯網＋不動產登記”、網上核稅繳稅、移動服務車、移動辦證設備等互聯網與智能化技術，提升服務水平，為企業和群眾辦事提供方便。
《通知》明確，要促進各部門信息共享，打破“信息孤島”，讓信息多跑路、群眾少跑腿，便於企業和群眾辦事創業。不動產登記機構在自然資源部門內部可以獲取的、通過與其他部門信息共享可以獲取的資料，不應要求申請人重複提交。
《通知》還強調，在“交房（地）即發證”服務過程中，要加大不動產登記電子證照應用。不動產權利人可自行選擇領取紙質證書或是電子證照，作為抵押權人的銀行等金融機構應為其頒發不動產登記證明電子證照，在聯動辦理相關業務時應推動通過查驗申請人電子證照辦理。
根據《通知》，除新建商品房外，鼓勵各地結合實際，將人才房、蘇北地區農民群眾住房條件改善房以及符合條件的用地等納入“交房（地）即發證”範圍；除不動產權證書、不動產登記證明外，鼓勵各地不動產登記機構現場聯動辦理水、電、氣、電視、網絡等業務。
以往新建商品房從交房到拿證
一般要花上幾個月時間
新政的實施不僅簡化了買房人的辦證手續
第一時間拿證更保障了
買房人在落戶、子女上學、抵押貸款等
與房產有關的權益能夠及時實現
一、什麼是“交房（地）即發證”
"交房即發證" 是指新建商品房購房者在收房現場，繳清稅款後只需提交身份證、不動產首次登記證明等資料，就能辦理不動產登記、領取不動產權證書，相比以往步驟大大簡化。
同樣，符合條件的用地單位也可以實現"交地即發證"。
二、崑山什麼時候能實現
《通知》明確了在全省推廣“交房（地）即發證”不動產登記模式的“時間表”和“路線圖”。
2020年4月中旬至5月
各市、縣（市、區）做好前期各項準備工作。
2020年6月起
各市、縣(市、區)全面啟動“交房(地)即發證”工作，實現常態化運行。
2020年12月
各市、縣(市、區)對“交房(地)即發證”年度工作進行總結，省廳對全省各地工作進行評估。
此外
除了不動產的相關新規即將實施
崑山還有一批新規
5月起，也將正式實施
跨省異地繳納罰款來了！5月1日起施行
攜帶證件親自
往返發生交通違法行為的城市
或是委託異地朋友代辦
......
處理起來手續繁瑣，耗時耗力
相信許多司機
都經歷過處理異地交通違法記錄的“痛苦”
現在，好消息來了
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日前，為提高執法效率，方便群眾辦事，財政部、公安部、中國人民銀行聯合下發《關於實施跨省異地繳納非現場交通違法罰款工作的通知》，
自今年5月1日起，非現場交通違法罰款，可在全國範圍內跨省異地繳納。（部分地區先行試點，6月底將全面實施）跨省異地繳納罰款常見問題
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1、什麼是非現場交通違法？
非現場交通違法一般指交通技術監控設備記錄的道路交通安全違法行為形成的交通違法罰款。闖紅燈、超速等行為被攝像頭拍攝後被交警取證的違章，和違章停車後被交警“貼條”都屬於非現場交通違法。
提示：如車輛駕駛員違反交通法規，交警現場開具交通違法處罰書，同時需要車主本人簽字確認，則屬於現場交通違法（如逆行被交警攔住開處罰單），此類罰單須在15日內處理完畢。
2、異地違章如何繳納罰款？
① 營業網點繳納：繳款人可持行政處罰決定書或出具行政處罰決定書編號，到處理地所在省的代理銀行在全國任意的營業網點繳納罰款。收取罰款後，代理銀行會向繳款人出具繳款憑據。
② 手機銀行等方式繳納：繳款人自行使用計算機、手機、銀行自助服務終端等登錄繳款界面，錄入行政處罰決定書編號，確認無誤後繳款。
3、營業網點繳納需本人親自處理？
不一定！只要符合“跨省異地繳納非現場交通違法罰款”情形，機動車駕駛人或其委託的代理人均可前往指定代理銀行的全國任意營業網點繳納罰款。
4、多繳、錯繳怎麼辦？
通知表示，因行政處罰被撤銷、變更或者繳款人因疏忽出現多繳款、重複繳款、錯誤繳款等情形，需要按規定辦理退付的，繳款人向處理地公安機關交通管理部門提出申請，按照處理地非稅收入退付的有關規定辦理。為進一步方便繳款人，退付流程應逐步做到網上申請、網上審核。
落戶門檻降低！5月1日正式實施
從5月1日開始
蘇州（含崑山）人才落戶降低門檻
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本科可以直接落戶，無需社保
（年齡不超過45週歲）
大專6個月社保就可以落戶
（年齡不超過35週歲）
本通知適用於蘇州市行政區域
也就是說
5月1日起，以後在崑山
本科及以上學歷和其他符合要求的人才們
今後可以先落戶後就業
沒有任何工作及社保要求
新舊落戶政策對比
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本科及以上學歷落戶：
3個月社保→無社保要求
大專學歷或職業技能等級三級資格：
24個月社保→6個月社保
取消“緊缺專業、急需的”附加條件
原文如下
↓
各市、區人民政府，蘇州工業園區、蘇州高新區管委會；市各委辦局，各大專院校和直屬單位：
為進一步搶抓長三角區域一體化、江蘇自貿區蘇州片區等國家戰略疊加機遇，加快構築人才競爭發展新優勢，奮力推動蘇州高質量發展走在最前列，市政府決定對人才落戶相關政策進行調整。有關事項通知如下：
一、有來蘇就業意願並符合以下條件之一的人員，在人事檔案轉入後可申請辦理落戶：
（一）在國（境）外取得學士及以上學位並取得國家教育部學歷學位認證的留學人員；
（二）具有全日制本科學歷及學士學位以上人員；
（三）具有高級專業技術職稱的人員。
以上人員中博士研究生、正高級專業技術職稱人員年齡不超過55週歲，碩士研究生、副高級專業技術職稱人員年齡不超過50週歲，本科學歷人員年齡不超過45週歲。
二、在蘇就業並按規定繳納社會保險的以下人員，在人事檔案轉入後可申請辦理落戶：
（一）具有碩士研究生學歷或碩士學位及以上（含留學人員）、高級專業技術職稱、國家職業資格（職業技能等級）一級條件之一的人員；
（二）具有本科學歷（含留學人員）、中級專業技術職稱、國家職業資格（職業技能等級）二級條件之一的人員，年齡不超過45週歲。
以上人員如符合本通知第一條規定的條件，可按該條件申請辦理落戶。
三、具有大專學歷或國家職業資格（職業技能等級）三級，年齡不超過35週歲，在蘇穩定就業並在申報單位連續繳納（不含補繳）社會保險6個月以上的人員，在人事檔案轉入後可申請辦理落戶。
四、申請及辦理
符合第一條規定的人員，由本人到合法穩定住所所在地的人力資源和社會保障部門辦理。無合法穩定住所的可遷入公共就業和人才服務機構的人才集體戶，由本人到人才集體戶所在地的人力資源和社會保障部門辦理。
符合第二條、第三條規定的人員由申報單位到單位註冊地所在地的人力資源和社會保障部門辦理。
符合上述條件的人員，除本人戶口準遷外，允許其配偶及未成年、失業未婚子女隨遷到合法穩定住所。
對擬落戶的對象實行公示制度。
五、符合第二條、第三條規定的人員所持的國家職業資格證書或職業技能等級證書應符合最新施行的蘇州市高技能人才緊缺職業（工種）目錄要求。市人力資源和社會保障局可根據需要，組織研究建立職業技能水平評價機制。
六、各級人力資源和社會保障部門應建立健全誠信備案機制,凡發現違背誠信承諾或提供虛假信息、材料等失信行為的單位或個人，按規定予以懲戒。在人才落戶過程中，發現單位或個人涉嫌違法犯罪的，應及時移交公安、市場監管等相關部門處理。
具體辦法由市人力資源和社會保障局會同有關部門制定。
七、本通知適用於蘇州市行政區域。市人力資源和社會保障局制訂具體操作細則並組織實施。
八、本通知自2020年5月1日起執行，市政府之前發佈的文件與本通知不一致的，按本通知執行。
蘇州市人民政府
2020年3月18日
多項新規即將實施
哪一條與你關係最為密切？
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