钱江晚报·小时新闻记者 方力 通讯员 吴雨婷
如果你生活在杭州城西的翠苑街道，你可能感觉到，楼宇林立，小微企业众多，各种业态经济在这里生根发芽。
最近，这些老楼宇、老商圈从内到外都要“换换装”。
改造后的大象城效果图。
文一路物美大卖场附近的铂澜・大象城，很多人有印象。它以小餐饮、小零售业态为主，但近年渐渐陷入困境。商户流动大，加上周边其他综合体的崛起，这里的商业氛围逐步衰退。
“我们引进了海底捞和盒马鲜生两家大品牌，引进网红经济来促进消费。”铂澜・大象城吴经理说，今后铂澜・大象城二楼、三楼将引进亲子教育、女性高端消费类企业，配套部分餐饮店铺，向精细化、个性化商圈看齐。
现在的夜景。
中电・万谷也是要改造的老楼宇。原本以印刷和贸易等加工类企业和仓储功能为主，存在堆积混乱、消防安全隐患等问题。“不适应发展了，租金、人力、物力成本大，企业逐渐转移……”翠苑街道办事处相关负责人介绍，新的业态亟需输入。目前招商方向为文创、信息科技类，已入驻20家左右企业。
这次改造还有不少亮点。企业反映员工SUV车比较多，项目负责方充分听取建议后，选择定制三层SUV车库，一层高度将近两米零五，超宽车全部能停。
“在这一幢楼的楼顶，我们还打算建设一个网球和羽毛球两用球场，同时提升楼宇整体配套设施，打造集创业、发展、休闲、娱乐为一体的未来园区。”中电・万谷项目负责人高晖说道。
在提升商业设置配备上，还将启用门禁刷脸系统，更换相关设施设备，将烟感警报器、电子监控和物联系统等串联起来，打通信息化关联渠道。
值得一提的是，背后还有一套智慧楼宇管理系统。
“以往街道和我们要建个微信群，城管和我们要建个群，这儿建个群，那儿建个群，手机一打开全是各类群消息，都不知道从哪儿看起。” 微信群众多，群聊信息繁杂的情况总让企业负责人感到苦恼。
现在这些问题迎刃而解。政策公告等信息可发布在这个智慧平台上，一目了然，还会有短信提醒，“省事了不少”。
近期，街道正在大力推广、试运行该智慧系统，进一步推动楼宇管理手段、加强政企联动的智慧系统。
各楼宇园区可根据自身需求定制个性化功能，安装高配版和旗舰版。
据悉，目前辖区已有8幢老楼宇和1个商圈启动改造计划。
