从去年的腊月二十六我今年的阳历4月8日武汉解封，这几个月的房地产市场一直在无声无息的汲取着营养，这就仿佛过冬的各种的花卉，他们的花芽在整个的冬天都在默默无闻的经受着寒风冰雪的刺激和考验，从阳光和大地中吸收着营养，为来年的春暖花开，绽放出更加娇艳芬芳的花朵，而做着艰苦的准备。
在疫情风险度评估之后，那些风险度比较低的地区已经全面的复工复产，而被一群压抑的房产购买刚需人群已经迫不及待的走出了家门，走入到了售楼处，看房选房，签订购房合同，非常的迅速就购买了自己心仪已久的房子。疫情过后好多的商品房都不约而同的价格上涨，而且从全国范围来看，三四线城市的房价涨幅比较大。而且随着各个地市，对于复工复产提供了非常好多的便利和扶持条件，新开盘的多数楼盘价格也出新高。
其实这个价格上涨并不难理解，我们要把疫情期间落后的经济要找补回来的话，必须刺激生产，而房地产板块作为最主要的经济发展的动力，也提供了非常多的支持力度，首先好多城市取消了限购，同时降低了贷款的利率，央行也降低了储备金的金额利率，也就是说有大量的资金被投放到社会中，相信在今年的下半年，房地产经济会迎来更加蓬勃的发展，迎来一轮新的热潮。
还有一个更大的原因是由于疫情期间，你要想进入你工作的城市或者是家乡，要么你有常住身份证要么你要有这个城市的房产证，要不然你很难进入。这一点应该是刺激大多数流动人口一外地务工人员到工作地点进行买房的一个最重要的趋势条件，那么这么一大批的人势必成为购买房产商品房的主力，特别是在一些工厂企业，劳动密集型的地区，导致的商品房价格的上涨会更加的明显。
现在我所居住的是一个四线地级城市，疫情过后的房价，不动声色的上涨了几百甚至上千，新开发的楼盘的定价，有的甚至增加了几千元，而且现在有大宗的土地挂牌出售。
以前许多人预测疫情过后就是房地产商品房价格下跌的开始，从一开始我对这一观点就是持否定的态度。我认为疫情过后房地产的价格只会上涨而不会下跌，特别是在二三四线城市，价格上涨的幅度有可能会使你感到很难接受，特别是新开发商品房的价格可能真的是涨幅让你大吃一惊。如果有钱，在国家还没有征房产税之前，建议多买。
我只是一个从事房地产的专业技术人员，有的只是对一点房产经济发展趋势的个人预测 ，抛砖引玉，欢迎大家来批评指正。
