剛剛過去的六月，海南以當之無愧的主角態勢頻頻引發各方關注，自6月1日中共中央國務院印發《海南自由貿易港建設總體方案》以來，海南自貿港正式進入建設階段。稅收優惠政策、離島免稅新政等政策的出臺，吸引了一大批出口貿易、醫療醫藥、互聯網、先進製造業等領域企業的注目，也勢必對當地商業房地產市場產生新需求。
仲量聯行中國區研究部總監姚耀表示：“《海南自由貿易港建設總體方案》的印發，彰顯了我國堅持改革開放的決心和信心。在《總體方案》的指引下，‘海南模式’將加速推進我國貿易、投資、金融等方面的自由便利化，打造更高層級的對外開放高地。對廣大消費者而言，還將激發新一輪免稅消費熱情。”
仲量聯行多年來深耕海南，在商業房地產全生命週期的各個環節，為海南建設添磚加瓦：
三亞南邊海國際遊艇港
項目所在地：三亞市
服務時間：2020年
服務：三亞南邊海國際遊艇港空間規劃與產業策劃
服務成果：南邊海區域是三亞CBD鳳凰海岸單元的重要節點，北鄰三亞河/臨春河，南側以南邊海路為邊界。2020年，仲量聯行受三亞旅遊文化投資集團委託，提供啟動區地塊空間規劃及產業策劃服務。JLL通過對宏觀背景、對標案例、城市及產業發展痛點分析的研究，首先以整體視角對南邊海區域提出開發策略建議，在此基礎上著重針對啟動區提出空間佈局、業態配比、開發實施及產品建議，並針對建議的方案進行未來效益的分析與預判。
僅為示意，非最終效果圖
三亞灣夜間經濟提升方案
項目所在地：三亞市
服務時間：2020年5月
服務：戰略顧問服務
服務成果：立足2020年三亞亞沙會機遇，三亞灣夜間經濟轉型升級一觸即發。憑藉打造“夜遊錦江”IP所體現出的出色策劃能力，仲量聯行深獲成都文旅集團認可與信任，與其文旅研究院攜手共同打造輸出第一個三亞文旅項目，助力成都文旅“走出去”。
海口市江東新區免稅購物公園項目
項目所在地：海口市
服務時間：2020年
服務：戰略顧問服務
服務成果：今年，仲量聯行欣獲客戶委任，為海口市江東新區免稅購物公園項目進行可行性研究，通過對海口城市及市場的充分研究，結合深入調研項目本體現狀、區域市場需求、項目所在地近遠期規劃，給出項目總體定位、物業業態配比、初步業態佈局等內容，根據項目總體定位規劃確定項目開發方案，並進行項目投資測算分析及風險評估。
東方八所漁港升級改造項目
項目所在地：東方市
服務時間：2019年
服務：戰略顧問服務
服務成果：2019年仲量聯行欣獲客戶委任，為東方八所漁港升級改造項目提供前期策劃定位、經濟測算、商家訪談、設計評審等服務。服務過程中，公司助力了中交海投打造海南西岸線旅遊極核，引領西岸線旅遊發展、東方城市形象升級、東方未來人居生活升級。
國旅新海港綜合體項目
項目所在地：海口市
服務時間：2018年
服務：戰略顧問服務
服務成果：國旅新海港綜合體項目鄰近海口市新港碼頭、海口市政府和海口火車站及多條交通主幹道；建築面積約100萬平方米。根據其獨特性質，開發商希望為其打造為港城融合超大型室內商業綜合體，併成為城市經濟新引擎，引領都市生活新方向。仲量聯行針對其獨特之處對港口經濟進行大量的研究，為其提供了可行性諮詢服務、總體定位、投資測算分析、風險評估服務。
臨高印象文瀾水鎮商業文旅項目
項目所在地：海口市
服務時間：2018年
服務：戰略顧問服務
服務成果：受華陽福隆公司委託，基於財務效益測算，仲量聯行為項目提供可行性研究及定位深化諮詢服務，包括宏觀研究、本體研究、各物業市場研究、文化旅遊專題研究、開發研究及財務研究。同時，基於市場需求研究，提出了項目的定位及開發建議。
光大海南國際怡養中心項目
項目所在地：三亞市
服務時間：2017年
服務：戰略顧問服務
服務成果：大健康產業蓬勃發展的現在，光大作為擁有國際一流的醫療旅遊產業資源的大型集團，擬對已經持有高爾夫球俱樂部及周邊土地（即本項目）進行定位和產業功能研究。項目規劃建築面積超過25萬平方米。項目涵蓋度假公寓、養老公寓及零售商業等多種業態，涉及植物園、科研中心等多種康養配套。仲量聯行深入分析大健康產業、三亞城市規劃和產業發展方向等多種政策因素，結合三亞商用物業市場的市場指標和發展趨勢，提出了項目的戰略願景和定位。
三亞鳳凰島功能定位
項目所在地：三亞市
服務時間：2015年
服務：戰略顧問服務
服務成果：仲量聯行榮獲中國交建委任，為三亞鳳凰島旅遊島項目提供戰略顧問服務，結合政策、市場、區域環境提出了郵輪之都、自貿之城、夢幻之島的定位，對郵輪遊艇、休閒娛樂、商業餐飲、酒店、公寓住宅等多種業態進行研究，提出了鳳凰島的戰略定位、功能配比、空間佈局方案，並與規劃設計團隊進行充分溝通和交流，提出了鳳凰島規劃、投資、建設等方面的實施建議。
金茂三亞亞龍灣麗思卡爾頓酒店
項目所在地：三亞市
服務時間：2019年10月、2020年6月-2021年
所提供的服務：金茂三亞亞龍灣麗思卡爾頓酒店運營審核和預算審核（2019）、資產管理（2020-2021）
服務成果：金茂三亞亞龍灣麗思卡爾頓酒店於2008年開業並於2018年再次翻新。2019年10月，仲量聯行為業主提供運營審核和預算審核後於在2020年6月被繼續聘用，成為業主方的資產管理人對酒店進行為期13個月的資產管理。仲量聯行將與酒店管理層一同重新審視後疫情下的營銷方案及酒店目標客群，制定短期、中期和長期的營銷計劃。此外，仲量聯行還將協助業主和管理方制定一份3-5年的資產戰略計劃。
三亞瑞吉度假酒店、美高梅度假酒店
項目所在地：三亞市
服務時間：2016年
服務：酒店運營資產審核服務
服務成果：2016年，仲量聯行酒店及旅遊地產投資諮詢團隊欣獲中糧集團委任，為其位於三亞亞龍灣的兩個在營度假酒店提供運營資產審核服務。從競爭分析、市場策略、成本控制、預算等多角度提出第三方優化建議，協助酒店提升運營績效。
三亞國際免稅城二期（河心島項目）
項目所在地：三亞市
服務時間：2018年至2021年
服務：可行性研究服務及物業管理顧問服務
服務成果：受國旅物業公司委任，仲量聯行為客戶提供從項目前期物業管理顧問到接管驗收、體系指導等服務；同時在運營期協助進行各專業品質檢查，糾偏，全方位提升項目服務質量、能源管理、人員管理、內外部流程管控、培訓體系、外包方管理水平。此外仲量聯行也曾在2012年、2014年三度榮獲國旅投資委任，分別為三亞國際免稅城一期（海棠灣免稅購物中心）、二期（河心島項目）及三期項目提供可行性研究服務，對休閒商業進行專題研究，在全面深入的市場研究基礎上，為項目提出最適應市場需求的、達到國際一流標準的項目發展定位和開發方案，提升項目經濟效益。
海昌夢幻海洋不夜城
項目所在地：三亞市
服務時間：2018年至2019年
服務：聯合物業管理服務
服務成果：由海昌集團打造的三亞海昌夢幻海洋不夜城，是國內首個集文化旅遊、休閒度假、娛樂體驗、創新商業為一體的超大型開放式主題樂園。仲量聯行與三亞海昌分公司在項目前期顧問、接管驗收至全面租賃營運管理階段通過聯合管理深入合作，致力創新打造全季候全時綜合營運模式。仲量聯行團隊協助客戶提供一體化招商租賃營運策略，以滿足多元化消費需求，營造輕鬆、休閒、安全的娛樂體驗環境。
陽光金融廣場
項目所在地：三亞市
服務時間：2016年至2019年
服務：辦公樓獨家租賃代理服務和物業管理服務
服務成果：2018年，仲量聯行攜手陽光保險集團，共同發佈商務新高度，崛起新時代：《1988-2018三亞寫字樓市場發展報告》，深度剖析三亞寫字樓市場激盪三十年的發展歷程。同時受客戶委任，為高165米的三亞第一高樓——陽光金融廣場提供辦公樓獨家租賃代理服務和物業（顧問及項目全面管理）服務。
海口塔
項目所在地：海口市
服務時間：2015年10月至2016年9月
服務：前期物業管理顧問服務
服務成果：2015年10月開始，仲量聯行接受海口新城區建設開發有限公司委託，為海口塔項目提供前期物業顧問服務工作，海口塔項目位於海口市大英山城市中心區D15地塊，總建築面積近39萬平方米，建築高度預計428米，涵蓋商業、辦公樓及酒店等業態。我們圍繞著項目的重要區域戰略發展定位、業態及客群定位，同時結合超高層管理特性及方案，針對海口塔項目的設計階段，從物業管理者及使用人角度提供了全方位顧問服務工作。
