中國家庭債務狀況掃描：借的錢大部分還是買房子了
導讀：報告稱，中國家庭債務佔GDP比重為49.2%，遠低於美國。
作者 |第一財經 杜川
中國家庭的債務是否過高？ 中國人借的錢都花在了哪裡？中國人借錢的速度是否太快？
10月17日，西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心、螞蟻金服集團研究院聯合發佈《中國家庭金融調查專題——中國居民槓桿率和家庭消費信貸問題研究》報告顯示，中國人的負債情況並沒有想象中那麼高。其中，近6成債務集中在房貸上，結構性問題突出。
報告稱，中國人的負債情況沒有想象中那麼高。 數據表明，中國家庭債務佔GDP比重為49.2%，遠低於美國77.1%的水平。同時，在信貸參與程度上，中國的信貸參與率只有28.7%，也低於美國的78.0%的水平。其中家庭消費信貸的參與率更低，2019年只有13.7%的水平，更是不到美國的四分之一。
報告顯示，人們出於避稅、保護隱私和記賬成本等多方面原因，家庭入戶調查可支配收入存在被低估的可能性。經測算，國家統計局的資金流量表中的可支配收入更貼近現實中的經濟情況，2018年人均可支配收入被低估了約18萬億，相當於每個中國人的人均年收入低估了1.3萬元。
中國家庭金融調查與研究中心主任甘犁表示，收入低估，導致家庭債務風險狀況被高估。不過，報告指出，雖然中國家庭債務風險可控，但近6成債務集中在房貸上，結構性問題突出。在2013年到2018年，人們因為買房而負債，住房貸款佔家庭債務比重高達55.6%，更值得注意的是，因為多套房負債的佔比逐年遞增，以2017年到2018年為例，多套房的住房貸款佔比從62.9%上升至65.9%，超過了首套房貸款，貢獻了60.0%的住戶部門消費貸款增量，值得關注。另外，有47.1%的存量房貸在空置房中，造成大量的信貸資源浪費。
甘犁建議，多套房房貸市場的進一步擴張，不僅會增大風險，浪費信貸資源，也會進一步抑制消費，因此有必要適當控制多套房貸款槓桿率，建議進一步提高多套房首付比例。
