洞庭湖将楚国分为两省，南至湖南，北至湖北。 武汉和长沙，两省的首府，有很多共同点。 武汉有长江，汉江，长沙有湘江，浏阳江。 一方的土地和水支撑着一方人，武汉姑娘和长沙湘妹都是水灵水灵的。
在58同城的房产频道资讯可以看到，武汉18000的基本面和长沙11000的现状差了太多。但武汉的人均收入是42133，长沙是44647，两地民富程度和生活水平相差无几的情况下，房价，怎么就差这么多呢？
首先说价格限制，所谓的价格限制是在可控范围内压薄开发商的利润，不仅是为了保护人民的福祉，也是为了让开发商盈利。 上面并没有说你应该被限制在11000美元以内，买一栋可以卖到18000美元的房子。 这不是说你应该让一个城市，充满了取消抵押品赎回权。
从平均收入来看，长沙和武汉没有什么区别，都是四万多。 但在2019年，武汉的平均消费是32165元，而长沙是26535元。 显然，在被评为“中国最幸福的城市”十次的武汉，生活的主题是消费，而不是还贷，但没有多少人愿意因为房子而降低自己的生活质量！
就价值而言，房地产溢价中有两个非常重要的部分，一个是城市未来城市交通的折价，另一个是城市目前可以享受的各种资源，就城市的活力和当前的资源实力而言，长沙证明，它没有武汉明显。长沙在处理历史遗留建筑，和对道路规划的前瞻性上面，确实和武汉有差距。当然，这也与城市的综合财力有关，不能勉强。
长沙的确比武汉在调控力度上要大，从58同城的房产信息看到，这对房价有一定的影响。 但武汉的房地产市场基础比长沙，城市规划，公共交通，自然资源，经济活力等因素直接影响价格，昂贵也是合理的。
但武汉的房地产市场基础比长沙好，城市规划，公共交通，自然资源，经济活力等因素直接影响价格，昂贵也是合理的。
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