2013年七月份，進入這個行業已經兩年半的時間了，業務上基本已經熟練，正屬於膨脹期的那種，覺得行業內沒有自己不懂的業務，也沒有自己辦不了的事情。這個行業就是這樣，當時成交量大，錢好賺，所以帶動的自己也是比較自大。但是很快，現實就狠狠的給了我一記響亮的耳光，同時又踹了我一腳，讓我看清楚了什麼叫“人外有人，天外有天”。
有一個老鄉想要做公積金貸款，跟著我看好了房子，簽了買賣合同，公積金貸款需要是本人的房產才可以，所以當時有墊資公司專門給房東墊上款過完戶，等新本下來以後才能去走過戶手續。剛開始一切順利，大紅本也順利的辦了下來，但是等到公積金管理中心辦理公積金貸款之時，問題來了，客戶的徵信有問題，而且是大問題，助學貸款逾期36次。
36次是什麼概念，就是有可能這輩子都貸不下款的那種，當時頭一下就大了，這算自己工作的失職，工作流程有疏漏，這要是貸不下來，墊資公司已經墊進去的大部分房款就不一定能結回來，後果很是嚴重，這是我從業以來第一次感到恐懼。那幾天，為了這個事情，每天託關係找人，夜夜失眠，這個行業就是這樣，稍有不慎，自己就得扛雷。
那是2013年，也幸虧是2013年，當時公積金和徵信雖然也掛鉤了，但查的不是特別嚴格，而我們生活在一個充滿人情的社會，人情凌駕於規則之上，在多方打聽後，終於找到了一個行業大佬，出面把問題解決了，款也順利的貸了下來，而對方只是打了一個招呼，而已！那一刻，感覺自己的自以為是真是可憐，同時也感覺到這個世界也太不公平，“有關係”已經成為人們出門在外的底氣。
36次逾期都可以貸款，這種情況，也就是那個時候，行業監管不力，銀行系統不太完善，還有許多漏洞存在，如果放到這兩年，這種情況是絕對不可能下款的，所以大家在貸款之前，一定記得審核自己的徵信情況，沒有問題再定房，以避免不必要的財產損失。
注：當時公積金貸款查的不嚴格，所以一般公積金貸款的客戶都不怎麼去強調徵信問題，所以簽約之時只是問了一下信用卡問題，客戶說沒有問題也就沒怎麼追問了。
我是青秀道長，一個不喜歡做銷售的房產銷售，感謝大家關注，後續故事持續更新中…
