三千房價漲到一萬多房價的海陵島海景房，可以用來做旅遊地產投資嗎？
海陵島位於中國廣東省陽江市西南端的南海北部海域，以“南海1號，絲路水道”的美譽入選中國十大寶島，以“南中國海邊的明珠”和“陽光、沙灘、海水的完美結合”，被評為中國最美十大海島之一，享有"南方北戴河"和"東方夏威夷"的美稱。海陵島四面環海，冬無嚴寒，夏無酷暑，四季如春，海水浴時間長達8個月。
不少業界巨頭開發商紛紛進駐，央企保利，碧桂園，恆大，敏捷，萬豪，等眾多房地產，其中豪威房地產，打造的萬豪海陵灣1號五星級酒店，項目位於：海陵島十里銀灘中央區，佔據海島黃金地段，在海島最佳段，位置優越，定位海陵島橋頭堡及打造地標名片。
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更是被譽為中國馬爾代夫南方北戴河，與海南三亞海岸相媲美，正因處於快速發展階段，正逐漸打開旅遊市場，名氣上升，吸引了眾多遊客跟旅遊地產投資客所光臨，正因為剛開發，也被譽為一顆未經雕琢的翡翠。
從國家政策來說：
1.
2017年國家海洋局印發《海岸線保護與利用管理辦法》明確提出，建立自然海岸線保有率控制程度，到2020年全國自然岸線不低於35%。
2.
國家將不再批覆土地建設海景房，這意味著擁有不可再生優質海景資源的海景房賣完後就再也沒有了，以後就算新建的旅遊地產資源將也不再是真的海景房！
從交通便捷來講：
深茂高鐵開通後，20分鐘可暢達陽江市區，將1小時直達珠三角。瀋海高速、港珠澳大橋、專車輕軌、航空小鎮等“海陸空”立體交通的交錯環繞，全面開啟一小時濱海生活圈時代，大大提高了海陵島旅遊地產發展。
其中，江湛鐵路的開通，將廣州與陽江的距離從原來的3小時縮短一半，陽江自此邁入廣州“1.5小時經濟生活圈”，跨入廣州周邊最舒適出行區間，廣州等珠三角核心區的“商流”“客流”“資金流”“產業流”將井噴式匯聚到陽江。
從城市發展來看：
陽江市本是中國著名的旅遊濱海城市，有平安城市、最佳生態旅遊城市、國家園林城市、中國風箏之鄉等榮譽，素有北有濰坊南有陽江的南國風箏之鄉稱謂2017年6月，陽江市被命名國家衛生城市。
投資旅遊地產當然是哪裡有發展潛力，哪裡有資源，哪裡有政府扶持，哪裡就有升值。
