安琪兒露露
房價上漲是趨勢，從2017年國家對房地產加大調控力度以來，大部分城市都屬於調整下跌狀態，因為今年新冠疫情增加了經濟的下滑，對傳統行業更是雪上加霜，尤其是傳統基建行業打擊最大，國家為了穩定就業，穩定逾期，一定會放鬆一部分房地產限購的政策，再加上這幾年想買房的人，一直壓抑沒有釋放出來，短期內需求很大，市場需要信心，所以我認為房價已經調整到位，未來幾年會慢慢上漲
青山頂上一棵松
3月份，全國24個城市的綜合房價高於2019年最高房價，但低於2018年中的房價水平，這是為什麼呢？
這是因為2018年的房價達到了一個最高值，但是在第四季度出現了下降的趨勢，到2019年春節前達到最低點。結果導致了2019年的‘’小陽春‘’直接未出現，從而影響了上半年的總體價格。進入下半年以後，價格基本上平穩，多數開發商把希望寄於‘’金九銀十‘’，看到的結果卻是恆大在8月份的打折銷售，往年的‘’金九銀十‘’沒有重複出現。直到這次疫情的突然暴發，給房地產業帶來了前所未有的衝擊，多個城市首次出現了‘’零銷售‘’，這也是在歷史上從未有過的。恆大在2月份開啟了線上賣房，被人們稱為‘’教科書級‘’的銷售模式。如果是單純的線上賣房，人們會認為是疫情的原因，關鍵是78折銷售，讓人們不再相信房價只漲不跌。那為什麼3月份全國24個城市的房價會高於2019年的房價呢？主要有三個方面的原因:一是去年全國的房價總體是下降的，與2018年相比下跌的幅度較大。二是疫情的原因，購房需求集中在3月份釋放。三是數據的來源限於24箇中心城市，並不代表大部分城市房價的水平，有的地方價格是下跌的或者是有價無市。
那麼此種現象對當下樓市有什麼啟示呢？
(一)一線城市、熱點城市和中心城市的房價很難下跌，並且一直會處於小幅上漲的態勢。從長遠看，這些城市的房價都會是上漲的。
(二)由於城市分化的原因，加上疫情帶來的衝擊，多數城市的房價會慢慢下跌，不否認極個別城市的下跌幅度會進一步增大。
平淡如水5343
一個三線城市平均工資三四千塊錢，房價過萬，一套房子動輒一百多萬，幾人能買起？真正有一百多萬的人會缺房子住？俗話說得好“安居樂業”，安居才能樂業，現在的剛需是買不起的，居無定所，積病成疾總有一天會無藥可救
