萬達一直是地產界當之無愧的最佳買手之一。為去槓桿不斷“賣賣賣“之後，萬達開始展現出原有掃貨姿態。
不到一年時間，萬達新增投資近1600億。自2018年11月，在甘肅蘭州投資300億打造萬達城後，萬達投資似乎全面回血。
5月15日，在瀋陽市政府和萬達戰略合作簽約儀式上，萬達集團董事長王健林宣佈，萬達將在已完成投資250億元的基礎上，在瀋陽再投資800億元，涉及項目包括佔地4000畝文旅項目、醫院、學校和5個萬達廣場。
800億投資額，將是近年來萬達相當大的一筆投資。往前回溯，額度高於此次的一次投資還是2016年。彼時萬達曾計劃在湖南省新增投資1000億元，其中包括在長沙投資500億元建設一座萬達城。
砸巨資入瀋陽背後的邏輯，可能離不開“東北振興“。“我堅信瀋陽一定能在東北率先振興！“王健林在發言中稱，“800億投資落地，創造了新的“瀋陽速度”，讓其切身感受到東北振興的力量。”
此次在瀋陽的投資中，萬達未披露萬達城的具體投資額度，但根據產品分配，萬達城或許依舊是重中之重。將文旅和酒店資產打包賣給融創和富力後，萬達目前展現出重振萬達文旅和酒店業務的佈局意圖。
調整轉型後的萬達現有商管、文化、地產及投資四大產業版塊。商管旗下酒店管理公司，收入14億元，同比增長21%。未來，萬達將繼續大力佈局這塊業務。去年11月30日，萬達酒店及度假村發佈全新超中端設計酒店品牌萬達美華，宣佈未來5年將在全國佈局發展700家萬達美華酒店。
而在各個業務版塊的收入中，文化集團在2018年首次成為第一，實現收入692.4億元，同比增長9.2%。不過萬達文旅業務在集團中的佔比已經很低。2018年，萬達文旅公司收入僅為2.7億元（不含轉讓文旅項目）。
儘管文旅業務對集團收入貢獻一度進入低谷，但萬達方面曾多次表示，作為中國最早進入文化旅遊產業的先行者，萬達一直看好中國文化旅遊行業的發展前景。今後萬達將繼續投資文旅產業，旗下文旅集團（含文旅規劃、建設、項目管理部門）將繼續作為萬達的重要產業集團永續發展。
事實上，除了瀋陽，萬達在東北或許還將落地另一個文旅項目。根據天眼查，今年3月，萬達地產註冊1億成立了一個全資子公司——大連萬達城文化旅遊開發有限公司。而此前，萬達還曾應大連市政府邀請，接手一方足球俱樂部，重返大連足球。
自去年宣佈投資蘭州萬達城後，萬達又陸續在各地落地了4個項目，今年以來更是頻繁。
2018年11月8日，萬達在蘭州落地萬達城，佔地約1300畝，總投資近300億元；2018年12月13日，萬達在延安落地萬達城項目，項目佔地約1900畝，項目總投資120億元；今年4月11日，萬達還宣佈未來3年將在甘肅投資文化旅遊項目（即投資300億的蘭州萬達城）、5個萬達廣場、3個五星級酒店，新增投資約450億元；5月9日，萬達又宣佈在潮州投資“五個一”項目，其中文旅項目計劃投資200億。
界面新聞統計，上述項目投入總計1570億。根據萬達官網和媒體披露數據，賣給融創的13個文旅項目，萬達計劃總投入近4700億，其中廣州、重慶、成都、濟南、海口五個地方萬達城投入都在500億以上。
而甘肅、陝西等西北城市成為萬達重點投資的省份之一，或許有著諸多因素。其一，王健林曾多次在公開場合提及“一帶一路”沿線投資，此前簽約蘭州萬達城，就是首次在“一帶一路”國內沿線城市進行項目佈局。在甘肅加大投資力度，顯示出對這一思路的延續。
王健林在甘肅省招商引資暨隴商大會上的發言中也明確了這一核心原因：“ 到甘肅投資，就是抓住’一帶一路’的歷史機遇。”
延安萬達城則是一個具有特殊意義的文化旅遊項目，將成為延安慶祝建黨100週年的獻禮工程。今年4月16日，延安萬達城啟動前兩天，王健林在陝北尋根溯源，參觀了梁家河知青舊址。
2019年4月16日下午，王健林參觀梁家河知青舊址
在近期甘肅、陝西、潮汕、瀋陽的4次重大投資中，除了文旅城，萬達廣場也是重點打造的產品。
王健林在2018年度會議上曾表示：“地產集團為了保證商管每年開業50個廣場，每年還需要力爭上10到15個重資產項目，地產集團不追求銷售額，而是為商管而存在。一是為了資本市場的需要，徹底把商業管理和地產業務剝離。二是一些商業項目本身帶有住宅開發，我們不能因為不做住宅舍棄項目。三是做輕資產，需要團隊指導業主建設。所以地產集團還要存在，每年還要有幾百億銷售額。”
界面新聞此前從萬達商管2018年財報中獲悉，萬達商管正在加速將商業管理和地產業務剝離。過去一年，萬達商管新設了佳木斯萬興房地產開發有限公司等20家子公司，同時又將旗下22家公司股權轉售，其中14家轉至萬達地產集團。
今年以來，萬達商管陸續在上海、武漢、保定、蘭州、天水、內蒙、瀋陽等地獲取商業項目建設萬達廣場。就目前來看，獲取項目主體仍以萬達商管為主。天眼查顯示，加上去年轉入的14家公司，萬達地產集團旗下已有31家子公司。
如今萬達活躍的佈局，不僅體現在商業、文旅、酒店等地產相關業務，在體育、醫療、電影等多方面的佈局也再增多。今年就將是萬達體育衝擊資本市場的重要年份。
