一個買房的客戶，看了N套房子，挑挑選選了近半年，終於遇到一套價格還不錯的房子，但是他始終下不定決心。後來聽說自己一個朋友比較瞭解房地產，於是就叫上朋友一起看房。
結果朋友在瞭解價格之後，一會說這放在陽臺朝向東北無陽光，一會說房子老舊牆面都脫落了。這樣一來，本來還猶豫的客戶，果斷放棄了該套房子。而該客戶的朋友卻約業主以96萬的價格買下了這套房，結果現在可以賣到135萬，並且房價還在上漲。
這樣的案例在買房過程中並不少見，曾有一個客戶跟大學同學去看盤，當時房源已經比較少了，而且賣得比周邊貴一些。他同學一頓挑刺，說這些房源是挑剩的，勸他別買。
於是他猶豫了，回家一查發現其實這個尾盤配套還算是物有所值，於是打電話給同學說準備去看看，結果同學讓他不要再考慮，說不值得。第三天等他想清楚準備去買時發現房源已經賣光了，而他同學在前一天就偷偷自己買了一套，就是自己看上的那套。
從這些案例中可以看出 ， 客戶買不到房主要有幾個原因：
一是，客戶總猶豫不決，看房總是帶著挑兒媳婦的眼光，嫌七嫌八。樓層不行、朝向不好、客廳不好、格局一般....不停的嫌下去，嫌到能付得起錢的首付，變成付不起。
二是，不相信專業人士給的建議，而是偏信朋友，結果被懂行的朋友各種唬，錯失先機。
買房畢竟是自己的事情，很多時候還是需要自己拿主意，在這裡，小編給大家幾條買房建議，希望對大家能夠有所幫助：
1不強求十全十美，適當妥協
不要帶著挑毛病的心態看房，世界上沒有完美的房子，要懂得妥協。特別不要帶著七姑八姨一群人去幫你看房，那個時候大家都覺得得幫你發現點毛病，不挑點毛病將來你後悔了會怪他們。
所以一般帶一大群人去看房的，基本上買不到房。在買房這件事上要相信：沒有十全十美的房子，適合自己的就是最好。
2學會變通，不幻想一步到位
想要市中心，想要綠化好，又想要大房子......可是囊中羞澀，於是想著再存幾年一步到位，結果幾年之後首付不夠了。在買房這件事上要懂得變通，其實可以曲線救國。
錢不多就買偏點，買不起大的就先買小的。香港人都用血的經驗總結了：“先上車再說”。上了車再考慮換個好的座位。不上車永遠追不上車的速度。
3買房找專業人士，自己拿主意
有很多買房人，在買房這件事上，說實話是知之甚微的。所以他們總是希望能夠從別人處聽到有用的建議。但是他們又不相信坦誠的專業人士，總認為別人暗藏貓膩。
於是他們更傾向於向親朋好友求助，問到最後要麼大家不懂，要麼大家不懂裝懂，要麼懂的人騙你他不懂，將房子收入囊中。諮詢了一番下來，得不償失。
4買房不要觀望，看中就下手
有不少客戶看房的時候，總想以最便宜的價格買到最好的房子，總想多看幾套，一到關鍵時候就磨磨唧唧，猶猶豫豫，總想著再觀望觀望。
結果一觀望就不可收拾，房子總是越建越好，價格卻也越升越高，好不容易看好了一套一問價格傻了，怎麼和我當初看的價格差這麼多呢？市場在不斷變化，要考慮選擇的機會成本，市場需求基數龐大，很多好的房源消縱即逝。所以說：
當斷不斷，必受其亂。
最後一句話說給大家：
嫌貨才是買貨人，永遠不要過於相信所謂的專家和朋友，在買房這件事上，還是要自己拿主意。畢竟他們又不需要對自己的話負責，難道房價漲了他們會幫你付首付嗎？再說了，如果他們真有那麼專業的話早就自己發了，哪裡還輪得到你。
