这个话题
我们几年前就一直在说：
买房少年，你们就继续观望吧，啊！
致2018年刚需：不买房，你还会后悔！
致2019年刚需：不买房，你还会后悔！
今年观点重述！
看到这样的标题，
相信有部分人又要开始吐槽了。
但没办法，
吐槽既降不了房价，也不能帮你购房。
你只能在口舌之际让自己爽上那么一爽，
特别是刚需，最后该买还得买！
一、目前的房价贵不贵？
这个我们不想去证明了，
大家都感知的到，
因为目前长春房价是历史上最贵！
长春这么多年，
从来没有过这么多过1万2的房子！
我们数了数，
目前有60多个项目。
也从来没有过：
"刚需买房得去
合隆、九台、范家屯看看"
这样的趋势！
绕城高速22公里外的双阳，
都卖到9千、1万了！
更从来没出台这么多"稳定房价"的政策！
政府目前在稳房价、稳地价、稳预期，
采取的方法无非就是"两只手"——
一只手按着，一只手托着。
最好的状态就是既不大涨也不大跌。
所以，
房价贵，有目共睹。
二、既然这么贵了，还能不能买？
如果你带着老婆孩儿一直租房，
3500/月确实也能租个不错的三室。
你可以不买！
如果你坚信没户口，
并且有勇气去和教育局谈租售同权，
去等多校划片，
相信你的孩子也能上好学校，
你也可以不买！
如果你说等等看，
北湖还会回归当初的6/7千，
并且同样有学校有欧亚有快轨，
你也可以不买！
但是，你知道么？
3500都够还月供了！
有学区房孩子就能
稳稳的上吉大师大！
北湖地价都过6616了！
你指望房子卖6000？
你自己信么？
所以，房价这么贵，
你丈母娘和你妈都不高兴，
但你该买也得买。
三、买什么样的？
刚需，怕砸手里，怕买赔了。
我告诉你们最最后的底线是：
只要判断开发商能交上房，
就可以先上车！
接受目前的市场情况，
买你能买得起的，
你想要的过两年再说。
尽量买距离地铁近的，
哪怕是未来和规划中的。
这样的房子不但安全，
而且比一般的涨得快。
例如：
南临河街板块、西客站板块、
新立城板块、莲花山板块。
（下面有地铁规划图）
长春已经开工和计划开工的
轨道交通线路拢共有9条之多。
预计完工时间是这样的：
不少地铁线路
今年已经开始建设了。
但你不信政府，你还能信谁？
特别是在中国。
（地铁7号线赛德广场站施工）
什么样的不要买？
城区里没名牌学区的老破旧冷二手房，
能不买，尽量不要买，太折腾不说，
居住感受差，且涨幅有限。
（图片来源于网络）
四、2020年房价会不会涨？
长春最近放出来的地
都5千、5千起。
起拍价高的地越来越多，
出新地王的几率
也就越来越大。
长春只要再出“新地王”
一定会引发连锁反应。
长春的入住率和房地产市场
目前看来是极其安全的。
疫情期间
我们晚上去拍的
长春50多个小区亮灯情况
就是长春人口最有力的证据：
2020年
长春房价平稳且持续的上涨，
是没有问题的。
但刚需们，
你们需要知道——
信市长不如信市场，
政府拍地已经越来越远，
所以房子一定是越盖越远。
当初
三环买得起的时候
你觉得三环远，
四环买得起的时候
你觉得四环远，
绕城高速买得起的时候
你觉得绕城高速远！
现在，长春这么大了！
传说中六环的一部分——
长双快速路都要修了。
再等等就得去吉林了。
你们还要知道——
所有城市，
最便宜的房子永远都在城市边缘，
但是，
现在的边缘一定不是未来的边缘。
注意到地都拍到哪了？
莲花山、卡伦镇、新立城水库……
你们更要知道——
这个社会，比你有钱的人有很多。
比你早醒悟的人也有很多。
有时候，
贫穷的确会限制你的想象力！
五、最后，致2020刚需。
抱怨无用，买能买的起的，
不要眼高手低，
不要装睡，
赶紧上车。
（文中部分图片来于网络）
