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个人觉得，高层的房子比洋房升值空间快，因为洋房的房子比较贵，很少有人买得起，所以不是很好买卖。洋房和高层还是有本质上的区别呢，其实从我个人角度来看的话，洋房非常适合有钱人居住呢，大多都是别墅风格呢，而且别墅里面配备的设施条件等等都是非常齐全的呢，包括游泳池还有健身房还有花园等等，都是非常齐全的呢，不过这种洋房价格是非常贵的呢，高层的意思就是只有一层楼房是你居住的环境呢，相对于洋房来说，空间活动范围是比较小的呢，价格是比较便宜的呢。
老表看房
随着城市的不断发展，许多的高楼大厦不断的崛起。现代人们的生活，已经被钢筋水泥以及快节奏，压得透不过气了。因此多层洋房开始越来越受到人们的欢迎，那么，洋房和高层那个升值快呢？洋房和高层的区别是什么呢？
一、洋房和高层哪个升值快
1、 十层以及十层以上的都称为高层住宅。除了住宅建筑之外，民用的建筑高度不超过二十四米的为单层和多层建筑。如果大于二十四米高层建筑，但是不包括建筑高度大于二十四米的单层公共建筑。建筑高度大于一百米的民用建筑，都是属于超高层建筑。
2、 洋房一般都是指七层以下的多层板式建筑，主要是以四五层为主。国外建筑风格明显，绿化率也比较高。一般都处于偏远郊区一大，首层一般都会赠送花园，而顶楼会送露台。
3、 按理来说洋房的升值要更快一些，因为洋房的规格较高，而且景观的绿化也较为丰富。建筑很多都是以西班牙式或是欧陆古典式，以及英国乡村式等风格为主，装修大气豪华。我们都说物以稀为贵，所以从长远上来看，洋房的升值是较快的。
二、洋房与高层的区别
1、从容积率来说，洋房拥有更多的土地可以去实现楼之间的间距，享有良好的居住环境。
2、高层的公摊面积一般都为百分之二十五，而洋房的公摊面积小，使用率又高。
3、洋房户型格局都是方正，南北通透居住起来非常舒适，并且视野开阔。这也是洋房和高层之间最大的区别。
4、洋房所带的花园是一个亮点，还有阳台能够给人带来不一样的风景。这对于高层来说是非常值得一提的优势。
一个人游遍中国
你好，很高兴来回答你这个问题。个人认为洋房比高层升值更快，有更大的升值空间。
洋房相对于高层来说，有以下几方面优势:
1、洋房建筑层数低，一般为六层左右，有的洋房只有三层。而高层一般都在27米以上，超高层甚至达到100米以上。从消防安全方面考虑，洋房更安全。
2、高层住宅一般公摊面积较大，比如你买套房子，可能公摊面积就占了一二十个平方。洋房的公摊面积较小，有效使用面积更大。
3、洋房的人流量比高层的人流量要小的多，人流量小带给人的居住舒适感便会大大提升。也就是说洋房住着更舒适。在疫情全球流行的当下，洋房更显示出了其人流少的优越性。
4、在中国土地不断升值的当下，洋房会越来越显示出其稀缺性和价值性。因此，洋房升值是必然的。
洋房多方面的优势，决定了其升值的必然性，而且会比高层升值的更快！
