長江日報訊（記者廖橋）公租房的租金繳納方式將由“先交租後補錢”，調整為直接按優惠標準交租。長江日報記者17日獲悉，武漢市對公租房保障政策進行修訂完善，6萬餘戶住公租房的家庭將獲得實惠。
將於今年6月1日開始執行的《武漢市公共租賃住房保障辦法》，對低保及低收入家庭應保盡保；對城鎮低保、低收入住房困難家庭以實物（即房屋，下同）配租為主、發放租賃補貼為輔；中等偏下收入住房困難家庭以發放租賃補貼為主、實物配租為輔；無房新就業職工、在漢穩定就業外來務工人員實施階段性保障，以發放住房租賃補貼為主（外來務工人員保障方式為發放租賃補貼）。
同時，租金繳納方式也發生了變化。按照武漢市現行政策，對於實物配租的公租房，實行“市場租金、租補分離”“分檔補貼、先繳後補”的租金繳交形式，即租戶先按市場價格繳納租金，然後政府再根據其享受的補貼標準發放現金補貼。不過，實際操作中，由於承租人收入不高、支付能力有限，部分困難群眾先按市場價支付租金存在一定壓力。本次政策調整後，可在繳納租金前，直接按享受住房補貼後的優惠標準計租。這樣一來，將有效降低保障家庭租金籌集壓力。
市房管局相關負責人介紹，該辦法同時明確了新舊政策銜接時保障力度就高原則，也就是該辦法施行前已享受實物配租的保障家庭，其應繳納的租金總額按照就低不就高的原則執行；已享受租賃補貼的保障家庭，其租賃補貼總額按照就高不就低的原則執行。這意味著，新政策將使得武漢市公租房保障力度進一步加大。
新規執行後，中低收入住房困難戶租金變化
武漢公共租賃房主要提供給本市家庭人均月收入低於3000元（單身低於3500元）、家庭人均住房建築面積低於16平方米的居民，按不同收入情況享受不同幅度的租房補貼。
以某3口之家保障對象為例，其租住公租房面積50平方米，公租房市場租金標準為16元/平方米·月。
1、如家庭月人均收入低於780元（含），保障辦法實施前後，實際繳納租金無變化，依然按照0.75元/平方米·月繳納租金；
2、如家庭月人均收入為780-1560（含）元，月租金由368元降至240元；
3、如家庭月人均收入為1560-1750（含）元，根據保障力度就高原則，月租金仍為368元；
4、如家庭月人均收入為1750-2000（含）元，月租金由584元降至560元；
5、如家庭月人均收入為2000元以上，月租金由800元降至560元。
