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成交篇
（本圖為中國房產超市泰安站劃分，按泰安現階段居住習慣為劃分依據）
住宅及公寓網籤
下表為泰安網籤數據的全部統計，數據未剔除老盤新籤項目。
數據來源泰安房產信息網。
▲數據採集整理：中國房產超市網泰安站
寧陽這周的網簽有些放衛星的節奏，網籤313套，創監控以來紀錄級數據，均價方面有所下滑。泰安區域本週成交套數434套，網籤均價9187元/㎡。
下面是去除網籤均價為6500元/平米以下的產品，中國房產超市網泰安站認為，此數據更為貼合泰安真實市場的數據。公寓產品因為商業產權，故也單獨列示。
▲數據採集整理：中國房產超市網泰安站
6月3日至9日，泰安市場住宅產品網籤348套，網籤均價10011元/平米，網籤成交總額4.41億。公寓產品網籤56套，網籤均價5492元/平米，網籤成交總額1200萬元，主要成交為綠地·城際空間站。
▲數據採集整理：中國房產超市網泰安站
從成交套數來看，本週泰安住宅成交主力區域的南部區域與西部區域網籤套數都下滑力度很大。南部區域網籤83套，較上週（117套）環比下降29.06%，成交額0.87億；西部區域網籤160套，較上週（169套）環比下降5.33%，成交額2.2億。
其他三區網籤均有上漲，其中，東部區域網籤30套，環比上週（28套）上漲7.14%，成交額0.38億；北部區域網籤8套，環比上週（3套）上漲166.67%，成交額0.22億；中部區域網籤67套，環比上週（35套）上漲91.43%。公寓產品本週網籤56套，環比上週（17套）上漲229.41%，成交額0.12億。
▲數據採集整理：中國房產超市網泰安站
6月3日至9日，北部區域網籤均價15097.95元/平米；中部區域網籤均價9567.23元/平米；東部區域網籤均價9469.29元/平米。這三區，網籤均價較上週分別環比下降5%左右。
西部區域網籤均價10505元/平米，較上週（10276元/平米）環比上漲2.23%；南部區域網籤均價8902元/平米，較上週（8350元/平米）環比上漲6.60%。
公寓產品成交主力仍為綠地·城際空間站，網籤均價沒有太大變動，本週網籤均價為5492元/平米。
結合本週網籤套數及網籤均價來看，西部與南部區域人們購買熱情有所下降，但網籤均價卻依然為上漲趨勢。而北、中、東三區本週購買力度上升明顯，均價卻下滑。柒月想，這是不是可以理解為，泰安市場五區正處於一個拉平均價的階段呢？南部片區為今年的居住新興區域，各配套也正在逐步完善中，本週網籤均價較2018年上半年南部網籤均價（7752元/平米）上漲了14.83%。西部呢，從2018年就以新城來定位，在價格上一步步的上漲，超越了中部老城區與東部區域的均價。本週網籤均價較2018年上半年整體均價（7931元/平米）上漲了26.22%。
▲數據採集整理：中國房產超市網泰安站
上表為2019年1月至5月份南部區域與西部區域每月的網籤均價，兩區皆為剛需樓盤為主吧，均價在這個數也不低了。
▲數據採集整理：中國房產超市網泰安站
6月3日至9日，泰安網籤成交TOP10中，御駕新苑網籤58套，位居榜首，網籤均價7501元/平米。開元盛世·裕園網籤45套，網籤均價8751元/平米。將軍·望嶽名郡本週網籤36套，網籤均價7941元/平米，位於本週網籤第3名。碧桂園·黃金時代最近一直網籤數據不錯，本週網籤22套，位居第四位，網籤均價10725元/平米。
魯商中心被動式住宅G7#本週網籤5套，網籤均價12375元/平米。再值得一提的是開元盛世·碩園，本週網籤9套，網籤均價也過萬元達到11557元/平米。辦公及商業產品網籤
▲數據採集整理：中國房產超市網泰安站
6月3日至9日，泰安辦公產品共網籤48套，網籤均價為7522.89元/平米。成交主力為萬達1號寫字樓·望嶽臺，網籤40套，網籤均價7495元/平米。
本週，泰安商業產品網籤73套，網籤均價9679.86元/平米。安徽大廈網籤38套，網籤均價4000元/平米。寧陽商業產品網籤1套，網籤均價6489元/平米。
土地篇
預售
▲數據採集整理：中國房產超市網泰安站
6月3日至9日，泰安地區增預售項目2家分別為新城·吾悅廣場商業項目及開元盛世·文旅城商業項目。
吾悅廣場新批售套數76套，批售商業面積0.36萬平米。文旅城項目因網站原因現在數據不詳。土拍
▲數據採集整理：中國房產超市網泰安站
▲數據採集整理：中國房產超市網泰安站
本週，成交地塊4宗。位於高鐵片區的2019-28號居住地塊被碧桂園競得，地塊溢價率15.39%，約每畝576.39萬元，自此，碧桂園項目在高鐵片區已是三盤聯動了。城南的2019-19號商業用地，由泰安瑞通置業有限公司競得，溢價率為102.32%，成交價翻了一番為4638.75萬元。其他兩宗地塊位於高鐵片區，兩塊地相鄰，皆由大展城市發展有限公司以起始價競得。
本週掛牌地塊3宗，皆為城中村改造地塊。
樓盤大事記
6月5日，海普·鳳凰城三期新品加推
6月5日，五礦·萬境水岸三期寬境洋房認籌開啟
6月7日，泰安吾悅廣場招商啟動大會
6月9日，泰安吾悅廣場明星演唱會
6月9日，五礦·萬境水岸三期開盤
以上是由中國房產超市網泰安站收集整理的一週泰安房地產市場數據及簡略分析。
政策篇
濟南青島將出臺“一城一策”調控方案，防範化解樓市風險
據從6月1日召開的濟南市住建系統黨風廉政建設暨重點工作推進大會上獲悉，今年濟南將出臺二環路以內棚改攻堅實施方案，加快推動中心城未改造棚戶區建設。與此同時，先行開展高校畢業生租賃補貼發放。以穩地價穩房價穩預期為目標，出臺“一城一策”調控方案。
廣東東莞賣地取消“價高者得”：最接近平均價房企才能拿地
6月6日，東莞市公共資源交易網發佈《東莞市國土資源網上交易達到上限後的終次報價規則》，規則顯示，網上報價達到上限後，交易系統暫停接受新的報價，轉為通過網上最終一次性報價方式，以終次報價中最接近所有終次報價平均價的原則確定競得入選人的競價方式，其所報價格確定為該宗地最終報價。
國管公積金將加大租房消費支持力度
6日，中央國家機關住房資金管理中心發佈《關於深化“放管服”改革做好中央國家機關住房公積金歸集工作有關問題的通知》），將進一步優化住房公積金繳存提取政策措施和流程，強化住房公積金歸口管理，並對違規提取住房公積金的繳存職工實施失信聯合懲戒。《通知》指出，為進一步落實降成本政策，企業階段性適當降低繳存比例政策延長至2020年4月30日，各類繳存單位均可在5%-12%範圍內自主確定繳存比例。
誠實守信個人有望享優先落戶
6月3日，國家發改委發佈《關於對模範踐行誠實守信個人實施聯合激勵 加快推進個人誠信體系建設的指導意見（徵求意見稿）》。根據《徵求意見稿》，模範踐行誠實守信個人的激勵對象主要包括三類，一是曾獲中 央和國家機關各部門等授予誠實守信榮譽及相關榮譽稱號的個人；二是經由符合要求的社會組織、機構推薦的誠信狀況為優秀的個人；三是個人申請，並依規定程序由相關部門核實的優秀信用記錄保持者。近三年內有嚴重違法失信記錄的個人，不得作為聯合激勵對象。上述聯合激勵對象由各相關部門依照有關規定認定並即時更新。
以上就是由中國房產超市網泰安站收集整理的泰安2019年6月3日至9日房地產網籤彙總及新聞熱點。
責編：柒月
數據整理：柒月
數據來源：泰安房產信息網、泰安國土資源局
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