蘭州黃河北105k㎡的大規劃分3階段開發 起步區將引入文旅綜合體

2020年4月24日,國家級蘭州經濟技術開發區網站發佈了蘭州經濟技術開發區皋蘭生態修復與產業發展示範區空間規劃環境影響評價第一次公示。

根據公示可知,皋蘭生態修復與產業發展示範區空間規劃範圍為位於安寧區北部、主城與蘭州新區之間,四至範圍為南至北環路,西至九合鎮沙九組團,北至北繞城高速,東至皋蘭縣鹽池組團,規劃面積約為105k㎡

蘭州黃河北105k㎡的大規劃分3階段開發 起步區將引入文旅綜合體

蘭州經濟技術開發區皋蘭生態修復與產業發展示範區空間規劃目標分為近期(2019-2024年)、中期(2024-2030年)和遠期(2030-2035年)。

其中,近期規劃為,起步區的場地平整基本完成,大沙溝南部、起步區等重點地區的生態修復工作基本完成,生態環境得到改善。起步區內的引入文旅綜合體、特色商業、研發及高端製造等綠色生態產業,一批重點項目開始動工建設。

中期規劃為在起步區的帶動作用下,南部地區的基本建成。綠色生態格局基本確立,城市服務功能持續優化,區域帶動顯著增強,城市品質達到一流,吸引力、創造力、競爭力大幅提升,圍繞天斧沙宮和仁壽山基本形成功能完善的產業新城。

遠期規劃為示範區內的生態修復格局全面完善,北部的物流園區全面建成,宜居城區形成家園感召力,吸引力、創造力、競爭力全市領先水平,建成具有國內影響力、示範意義的生態產業新城。

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其實,早在2018年4月9日,市委書記李榮燦在蘭州經濟技術開發區調研期間,就提出經濟開發區要跳出老城區,尋找更廣闊的區域開疆拓土,實現戰略重心轉移的構想。

同年6月11日,市委常委通過《蘭州經濟開發區皋蘭生態修復與產業發展示範區選址意見》和《關於促進蘭州經濟技術開發區加快發展的意見》,進一步明確了經濟開發區“一區六園”的空間佈局,並規劃了皋蘭生態修復與產業發展示範區的四至範圍。在2018年的第二十四屆蘭洽會蘭州經濟技術開發區重點項目集中籤約儀式上,也對皋蘭生態修復與產業示範區進行了推介。

兩個月之後,省、市相關領導在實地調研皋蘭生態修復與產業發展示範區建設情況後,確立了“一年起步實施、三年拉開框架、五年初見成效”的發展步伐。10月份皋蘭生態修復與產業發展示範園區指揮部總平面方案公示。

2019年5月28日,蘭州市城關區發佈了《城關區土地利用總體規劃(2010-2020年)修改方案》。本次修改方案,是城關區根據《鹽池片區和經濟區示範區涉及修改土地利用總體規劃工作安排》進行編制,對青白石一帶的用地指標進行了部分調整,涉及青白石、皋蘭縣部分地區以及鹽池片區。其中,方案提到了一個體量巨大的項目——蘭州經濟開發區皋蘭生態修復與產業發展示範區。

2019年7月,皋蘭縣人民政府發佈了關於蘭州經濟技術開發區皋蘭生態修復與產業發展示範區(起步區)控制性詳細規劃方案的公示。

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規劃方案中表示,皋蘭生態修復與產業發展示範區(起步區)將形成“一環一帶一廊道、一心一軸七組團”的空間結構。

其中,一環指依託規劃區周邊生態山體,構建環繞起步區的生態綠化環;一帶為依託深溝水系與人工景觀水系綠地,形成一條藍綠交織的生態景觀帶;一廊道是延伸與連通蘭州中心城區仁壽山-萬畝桃園-北灘-范家坪-牟家大山生態綠化廊道,構建區域良好的生態環境;一心為在規劃用地中心佈局,形成以商業金融綜合服務為主的綜合服務核心;一軸則是依託連接安寧與北部片區的城市主幹道路,形成一條城鎮經濟發展軸;七組團是圍繞區域生態綠化廊道及城鎮經濟發展軸形成七大功能組團。

2020年1月10日,蘭州市公共資源交易中心就發佈了起步區S1502#路等七條道路新建工程勘察的招標公告。隨後在2月和3月分別又發佈了變更公告和結果公示。3月中旬,蘭州市人大常委會副主任、經開區黨工委書記李虎林赴皋蘭生態修復與產業發展示範區起步區,現場查看出入口環境整治情況、1502#路推進情況、土地平整情況等,並就近期示範區重點工作進行安排部署。

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蘭州經濟技術開發區皋蘭生態修復與產業發展示範區空間規劃動作頻頻,這表明,該項目正在有序的推進。另外,此次國家級蘭州經濟技術開發區網站發佈了蘭州經濟技術開發區皋蘭生態修復與產業發展示範區空間規劃環境影響評價第一次公示中提到

至規劃期末示範區內的城市建設用地控制在33.6平方公里。至規劃期末示範區總人口約30-35萬人,其中居住人口15-20萬人、就業人口20-25萬人。

蘭州經濟技術開發區皋蘭生態修復與產業發展示範區將承擔“兩中心、三基地”的發展職能:郊野休閒中心、特色消費中心;現代服務業基地、智能製造基地、現代農業基地。郊野休閒中心主要是對大沙溝進行生態修復,打造農業體驗、生態休閒、民俗活動,拓展蘭州市休閒網絡;特色消費中心是在南部中心佈局音樂廳、博物館等設施,地質觀光、主題樂園,特色商業等,補齊短板;現代服務業基地主要是發展文化消費產業、數字經濟、科技金融(含供應鏈金融)等;智能製造基地主要是發展感知設備等智能生產,雲計算、大數據等智能服務;現代農業基地主要是發展特色農業綜合體、鄉村旅遊、農事體驗等活動。

近年來,皋蘭的發展佈局動作不斷,一系列重點項目相繼選址皋蘭,蘭州動物園易地搬遷項目、北龍口商貿物流城,以及一系列基礎設施建設全面鋪開,似乎都告訴我們,這塊區域,未來大有可為。從蘭州經濟技術開發區皋蘭生態修復與產業發展示範區職能劃分我們不難看出,項目的順利推進,必將成為蘭州城市發展中的重頭戲,也必然會對皋蘭進一步的發展產生重要意義。


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