刘贵刚mark
资本总是逐利的，经营贷为什么不进入实体经济也不进入股市，都跑到楼市炒楼，就在于楼市有上涨预期，购房者预期会赚钱。
股市被专家称之为价值洼地和资金避风港，楼市有泡沫大家都是知道的，缘何追逐泡沫不进入股市，当然进入股市也是银行信贷违规入市，就在于股市存在太多太多问题。
按揭贷款利率目前是上浮的，低一点按揭贷款利率也要5.4%左右，可是中小微企业贷款只有4.3%左右，相差100个基点、简单说100万贷款一年相差利息就是1万元，贴息贷款就更低了，
央行提供低成本资金是支持实体经济，可是实体经济活跃度不够，难赚钱，企业主想拿到低利率贷款，但拿到贷款又不想费心费力从事实业，就想投资资产获得投资收益，也就会通过各种手段，希望瞒天过海炒作投资房地产，结果实体经济更惨房价更高。
这是谁的错，是某些地方放松地产调控政策的错，也是央行一厢情愿的结果。水往低处流不会往高处流，资金如水，资金也会王盈利最大化地方流，那就是只涨不跌的楼市。
监管千方百计堵住资金进入楼市，可资金宁可违规也要进入楼市，千方百计引导资金进入股市，可资金总是绕着股市走，就在于股市承担太多额外责任，股市难以承担，资金只能避而远之，
杜坤维
能贷到这些资金并违规用作炒房的，往往是非富即贵，让他们自己去玩房地产吧。而已经几个月没有什么收入的人，别说买房，如再找不到工作，连租房都会成为困难，
HZ沧海桑田
对于最近深圳和杭州一些银行，违规把经营贷款贷给炒房的，你怎么看？这个话我认为下半年当心银行、股市和基金暴雷了，为何？
一、银行敢光明正大把资金违规进入房地产。说明除了房地产已经没有地方可以投资，其他行业已经不行了，不敢拿贷款了，银行也不敢给他们贷款。但是房地产却需要其他行业支撑。因为都知道房地产就是高负债和高杠杆游戏。无论房地产开发商也好还是炒房也好，都是很高的负债，其他行业不行了就没有接盘侠了，现在都在裁员、降薪、减少规模甚至破产呢。这样一来银行坏账铁定快速增加，不排除一些银行除了房子即将一无所有。
二、银行敢光明正大违规流入房地产，那股市圈钱和发行债券更加隐秘方式更猖狂了。可能很多基金最终投资都是房地产领域，买了房地产债券。不少上市企业也会加大持有大量房产。你买了基金和股票，就等于你参与了炒房，资金流流入了房地产领域。但是现在购买力大幅度下滑，一旦房地产开发商不能真正卖房回笼资金，其他企业没有资金来源支持自己为房产欠下债务或者本行亏损债务，就会引发连锁反应。就像放鞭炮那样，一起炸了。其实大家也应该想得到，没有银行、基金和股市支持，现在在大量裁员降薪和破产潮下，你的房价还会涨和不跌，简直真的是完全不可能。
