根據2017年中國人口數據統計，該年度城鎮常住人口數量為8.1347億，比2016年增加2049萬；鄉村常住人口5.7761億，比2016年減少1312萬。與此同時，北京市常住人口2170.7萬人，比2016年減少2.2萬人；上海市常住人口2418.33萬人，比2016年減少1.37萬人。
可以看出來超大城市的發展達到某個頂峰後，吸引人的能力是在減弱的，對人才的虹吸效應在降低。逃離北上廣深並不是一個口號，而是正在發生的事情，其他中小城市、縣城應該在承接此類人口。同時自新冠肺炎爆發以來，武漢這個新一線城市飽受爭議，大家發現大城市並不是想象中的那麼美好，存在著醫療資源不足、人口過多、城市管理水平不夠等諸多問題。而廣大縣城區域受此疫情影響卻不大，最先復工復產，經濟生產率先啟動，呈現出一片安居樂業的景象。筆者在此認為，廣大縣域的經濟發展尚可，承接了大城市的產業鏈轉移，是我國經濟發展的大後方。因此縣域房地產發展有一定的支撐，值得大家居住和生活。理由如下：
1、縣域承接發達地區的產業鏈轉移。沿海等發達地區生產成本過高，土地、人工等費用居高不下，造成工業製造成本上漲，擠壓制造業的利潤，使得沿海製造業難以為繼，迫使製造業主尋求比較優勢更大的地區進行生產。此時縣域經濟發展較之落後，人力物力土地成本相較更低，對沿海製造業有更大的吸引力，能夠很好的承接其產業鏈，享受到產業鏈轉移的紅利，為縣城經濟發展增加新動力。
2、縣域承接鄉村地區人口的遷移。基於縣城經濟的發展前景，能夠滿足廣大農村地區人口對醫療教育等生活的需求，將有更多農村地區青壯年進入縣城工作，而不需要千里迢迢奔赴沿海務工，在家門口就能工作生活。當然這需要縣域有更多就業機會，引進更多的沿海產業鏈，為本地區提供發展新活力。
3、縣域經濟發展能更好促進內需。因縣城生活成本較低，出行方便，經濟節奏更慢，大多數人手頭可支配收入比較可觀。如果能夠真正盤活縣域經濟，促進需求增加，釋放其發展潛力，能夠為我國發展提供新的增長極。
4、促進縣域發展能夠使得區域發展更加協調。一直以來，國家提出要西部大開發、中部崛起等戰略，平衡東部地區和中西部地區發展不平衡的局面，如果能夠激活縣域經濟，將更好的扭轉各地區發展不平衡的局面，縮小發達地區和欠發達地區的經濟差距，創建和諧美好新局面。
故筆者認為，縣域經濟發展有潛力可挖，經濟發展基本面尚可，估值水平較低，有比較好的支撐。那麼其房價走勢還是比較穩定，適合廣大農村地區青壯年安家生活，是中國發展不可缺少的一環。
