精裝房的優勢
買房是件讓人高興的事兒，可是如今快節奏的工作生活中，很多人都沒有時間去顧及裝修，所以選擇精裝房成為了現在的首要任務，所以在市場中精裝房的優勢越來越明顯，然而精裝房現在存在的問題也引起了購房者的重視，經常會引起各種紛爭，今天小編就來帶大家瞭解一下買精裝房是，收房驗收所需要注意的事項吧！
驗收房子的注意事項
在驗收房子時，首先一定是檢查廚房、衛生間的上下水管道，看看排水管道排水是否通暢，上水管是否有滲漏現象，其次要檢查配電線路和插座，當然還有要檢查廚房衛生間以及其他地方牆磚和地磚的空鼓問題，同時還有檢驗木工製品以及油漆工製品，對一些邊角和比較隱蔽的地方要仔細檢查。
然後就是檢查吊頂，人們往往只看天花的美感，而忽略了頂上的安全性，如果吊頂與樓板以及龍骨與飾面板的結合沒有做好，吊頂就像懸在家裡的利劍，隨時隨地都會出事的可能。
最後檢查燃氣，按照規定，燃氣表是禁止移動的，燃氣管道不允許做暗管，但是還是有很多人為了好看而移動燃氣表，或將燃氣管道包起來，變為屋內中危險係數最高的一項，安裝燃氣管道的必需符合規定，但對現代人來說，裝修成效又湊合不得。
精裝修房子的驗收應該注意的
精裝房收房應該注意的有四個問題，這也是購房者在填寫購房合同時應該著重注意的，第一個要點就是工程項目的施工質量，第二點建材質量和設備，要核實產地型號精裝房中涉及的產地比較多，購房者與開發商簽訂的購房合同中不僅要明確建材的品牌，更需要標明裝修所使用建材的型號，特別是一些使用特別高的，對建材質量要求高的設備，比如衛生潔具，燈具，廚房設備、物業公司索要基本的電路裝修圖紙，以後一旦出現情況的話，可以按照圖紙找專業人員進行維修。
驗房時的質量選擇
第三個要點是環保問題，也就是完工以後的室內空氣的質量問題，專家提示：對於準備購買精裝房的準業主們應該注意，首先，開發商購買的材料必須符合上述標準的要求，不能超標，其次，工程完工以後開發商應該根據國家標準請權威機構進行室內環境檢測，並出具檢測報告，第四個要點就是住宅的保修問題，關於這個問題很多業主不太重視，有人認為太麻煩沒必要，但實際上，住宅裝修的保修十分有必要的，可以說是非常重要的，要在合同裡裡特別標註的。
希望通過今天這篇文章，讓您對買房有著更深的瞭解，讓我們都可以買到最優質的房子，當然除了買房裝修適宜外，我們還要了解一下週邊公共設施，如菜市場，醫院，公交站等，所以買房要了解清楚才下手，您學會了嗎？
