眾所周知，2020年將在日本東京舉行東京奧運會，藉此東京奧運村的房價也一直備受海外房產投資者的關心，那麼東京奧運村房價大概多少?
奧運期間，東京向開發商借用“晴海旗”作為奧運村，為2.6萬選手提供住宿。“晴海旗”面海，距離東京市中心的銀座站約2.5km、東京站約3.3km。
晴海(HARUMI FLAG)是一個挺神奇的地方，一個擁有完整的氫能基礎設施的小鎮，家家戶戶用的是氫能源。該城鎮位於東京晴海，是連接城市和海灣地區的交通樞紐，佔地18公頃，部分將作為東京奧運會的運動員村而引人關注。
按計劃，今年奧運會結束後，這些運動員公寓將作為住房交付。17棟奧運村的中層公寓以及在賽事結束後再建的2棟高樓公寓，共計分售4175戶房屋。與過去創紀錄的民營分售公寓的2100戶相比，此次規模翻了近一番。
被稱為“晴海FLAG”的日本史上最大分售公寓計劃，由三井不動產、三菱不動產、野村不動產、住友不動產等10家日本不動產巨頭聯合開發並銷售。樣板房在去年4月27日對外公開，房屋的購買申請也在當年夏天開放。
事實上，一戶售價為5000萬日元—2億多日元(325萬人民幣—1300萬人民幣)。目前，該地區房產的中心價格為每平米100萬日幣（6.5萬人民幣），高層房產每平米100—170萬日幣(6.5-11萬人民幣)。
據計算，其每坪（1坪≈3.3㎡）近302萬日元（約合19萬人民幣），相較周邊分售公寓的價格要低一些。例如：住友不動產“Deuxtours”大廈，每坪為366萬日元（約合23萬人民幣）、“Bay Side Tower晴海”，每坪為396萬日元（約合25萬人民幣）、三井不動產“Park Tower晴海”，每坪為344萬日元（約合22萬人民幣）。
一些持有這種觀點的人會認為，東京奧運會結束時，城市將面臨大量的人口外遷，奧運村空置會拓寬東京的住房供應，房價將會迎來下降。然而歷史上舉辦奧運會的城市都沒有面臨這一處境--2016年裡約之前的20年間，奧運會舉辦地如下：2000年的悉尼，2004年的雅典，2008年的北京，2012年的倫敦和2016年的里約熱內盧可以看到。
在過去8屆奧運會舉辦的國家中，多數在舉辦前就發生了景氣和房產價格的上漲，閉幕後並沒有下降。中國不必多說，奧運會結束之後北京周邊的房價一直高歌猛進，2000年舉辦悉尼奧運會的澳大利亞，是1991年以後一次經濟衰退也沒有發生的“優等生”。而倫敦在奧運會後，周邊的房產價格持續上漲，現在已經出現高峰。
小編的總結就到這裡，東京奧運村的房價您可以再做綜合參考。這只是我的個人看法。
