这两天，深圳房价大涨又让一批人疯了！我认为这其中有很大一部分是经营贷造成的！先来说一则小故事，身边一个朋友的真实故事。
他把自己价值500万的深圳房子抵押给银行，银行居然贷出600万，在别人的建议下，他把钱全部拿去宝安买房，厂子直接不管了， 这是一家有几十号员工的电子厂，遇到疫情，订单减少，员工工资都快发不下去了，倒闭只是时间问题。
本来发愁怎么办，国家正好出台了小微企业扶持政策，抵押房产，贷款出来！
中介告诉他说：把他价值500万的房子贷款600万出来，最后，他还是选择了去宝安买套新房，他手里很多客户就是这样操作的。
他思考了好几天，厂子生意不好，把钱拿去宝安一套90平三房，贷款还有剩余。抵押房子，贷出600万，然后600万再全款买房子，再抵押，贷出700万，再去买房子，再抵押，再买房子，就这样，国家放的水通过抵押贷款（不是房贷）流入楼市，而且抵押贷利率还超低。
深圳变得越来越浮躁了，许多人实业都不想搞只想炒房。
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