小Liu說房
如果二選一的話，我個人的觀點還是希望房價降，我雖然有房住也不打算買房，但還是希望房價下降百分之五十，讓年青人買的起房，有幸福感，對未來充滿希望。
山重水盡無凝路枊岸花明又一春
首先，問題的提出其實是不嚴謹的，邏輯上有問題。
儘管在我國統計CPI（消費者物價指數）時並不把房價變動包含在內，但是它在我們的一般理解中，肯定是物價的一部分。而且，雖然存在局部的、短期的背離現象，但總體上房價的走勢與物價一定是同向的，不存在長期的整體的矛盾走勢。這一點大家憑生活經驗就可以明確感受到。這十幾二十年來，房價就不用說了，持續上漲多次翻倍，物價也是一樣在漲。
其次，兩者都是經濟發展過程中各種因素綜合之下的一個結果，與個人的主觀意願無關。也就是說，不是說我們希望它漲還是跌，它們就會讓大家心想事成的。
最後，不考慮上面兩點，假定我們可以選擇並決定哪種價格上漲，純粹從理想化的角度來探討一下這個問題。
我們都知道，在充分競爭和貨幣供應量穩定的前提下，商品的價格是由供求關係決定的。如果物價上漲，一定是由於大家的消費需求增長引起的，那麼物價上漲會引發更多的產能投入，最後供需達到一個動態的平衡。這是一個良性的過程。
然而，房價上漲就沒那麼簡單了。
與一般商品相比，買房的支出在居民消費和投資支出裡的比例是非常大的。在收入相對穩定的情況下，房價的上漲必然會壓縮大家在其他方面的支出，這對物價會是一種抑制。而且，普通人買房子很多都是有按揭的，也就是說居民消費會在很長時間裡受到影響。那麼房地產之外的行業，尤其是服裝等很多勞動密集型企業，也會隨之受到影響。如果就業減少，居民的收入就受影響，然後支出就會變少並進而再次影響到實體企業。就是一個惡性循環！
事實上，無論是物價還是房價，如果出現持續的長期快速上漲，都說明貨幣超發了，極易引發通貨膨脹。而通脹就意味著居民實際購買力下降（畢竟平均工資不可能跟上或者超出物價上漲的幅度），那麼肯定會傷害實體經濟。
綜上所述，問題是不嚴謹的。如果純粹理想化的討論，房價和物價的持續上漲（而不是上下波動）都不是什麼好事，前者對經濟的傷害大於後者。
江南劉捕頭
我希望房價漲。原因如下：
1、房子是一個必需品，但不一定馬上就要擁有。
中國大部分家庭都有房子，無論是在城市或者老家都至少有一套。這樣的情況下，一個家庭的所有成員，並不是每人都需要有一套，而是在家庭承受範圍內，我們可以選擇再擁有一套。這個時間可以根據家庭的財政收入情況來判斷，是一個不確定性時間。
2、物價上漲，也就是衣、食上漲，這是我們每天都需要的東西，我們對它的消耗量是非常巨大的，也是不可比避免。如果它一旦上漲，我們的生活成本就會高很多，而一個家庭也會因為它的人口數量而導致生活成本的巨大支出。如果在收入不變的情況下，這會造成很大的壓力。
所以在這樣的情況下，我還是希望房價上漲了。
