买了连廊的中间户,现在心里没底,大家给说说有没有什么想法意见?

扶窗之


非常典型的带连廊中户户型,有2个缺点。

给你一套这种户型的装修效果图和实景照片。便宜又实用

1、北次卧私密性差一些;

2、主卫门对着床。

1、客厅

顶面简单吊顶、室内门门窗定制、柜子定制、厨房定制、卫浴成品安装。

2、主卧

移门衣柜,移门内通卫生间,衣柜侧开薄柜,窗台下做矮柜,床头简约硬包。

3、南次卧

移门衣柜,简易吊顶,定制木门。

4、北次卧

榻榻米 靠内侧上翻门外侧平开门、床头衣柜、剩余空间书桌书柜。

5、阳台

定制柜子,下半部杂物柜,上半部备用鞋柜。

6、厨房

紧凑。三面做柜。

以下为实景照片

回答完毕

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你好,现在很多房开都做这种连廊户型,目的是实现2梯4户的标准,通过连廊连接二个电梯,另外也让中间户做到南北通透,让中间户更好的采光和通风。

连廊户型中间户,优缺点都很明显,其实如果你已经买了,就不要有什么想法了,反正都买了,你有什么想法意见也没用了。

中间户缺点,大家集中反应一个是安全问题,一个是中间户的隐私问题,当然还有一点是公摊要大一些。

我想说,我在温州买的房子也是连廊中间户,而且和你这个户型几乎一模一样,看起来这种户型会越来越流行。

买了就不要多想了,心里没底更多是你买之前没详细的了解清楚,所以买房的时候,一定要了解户型、朝向、光线、户外环境、绿化等等因素,进行充分的考虑,也就不会心里没底,又多出一些不必要的想法和意见来了。

我是小3,江湖人称3哥,专注家居领域,如果你对家居、室内设计感兴趣,可以关注我,评论区留言,或私信我,我都会第一时间和你沟通交流。


3d效果图设计


你好,很高兴为你解答。

短外廊户型是一梯两户和塔式住宅的过渡产品。

一梯两户大高层住宅,每户面积至少140平方左右,否则公摊率太大。因为住宅建筑总高度超过33米或54米后,消防疏散楼梯以及电梯数量都是基本一样的,也就意味着总公摊基本一致。所以必须大户型,否则买的全部是公摊。

短外廊户型,至少是两梯四户,中间户可以实现南北通透,但北侧房间私密性略差,户型为套二的紧凑户型。这也是它的主要优点。还有一点就是,对于开发商来说,他们拿地土地成本高,就想多出面积,多卖钱,实现利润最大化。而短外廊建筑也正好帮他实现了这种需求。

塔式住宅,它的缺点是中间户南北不通透,户数多,品质略差。建筑形体为点式,外边面积大,对于北方来说不利于节能保温。

综上所述,短外廊住宅折中了一梯两户的大面积和塔式住宅中间户通透性差的问题。属于过渡产品,也是市场需求的产物。现在房地产市场上,短外廊数量上也占据绝对优势。

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