房地產是支撐城市經濟發展的重要產業,無論是北上廣一線城市,還是像鄭州、武漢等等這些新一線城市,房地產所帶來的經濟利潤及稅收都是非常可觀的。
據悉,房地產佔GDP比重超過10%的城市有不少,像廣東省的惠州、韶關、廣州等等城市赫赫在列。有專家表示,這是目前城鎮經濟發展的普遍現狀,也是導致房價高的原因之一。
站在農民的角度,進城買房是一輩子的夢想,通過到城市定居改善生活現狀,讓一家人享受城市的社會福利與相應保障也是許多農民努力奮鬥的目標。然而,實現這些並不容易。
以鄭州為例,在剛剛不久前公佈的新一線城市排名當中,鄭州位列第10名。2019年鄭州市新商品房均價為13000元/㎡~14000元/㎡區間範圍內,按照鄭州市2019年平均薪資6323元來計算,兩個月的工資還不足以購買一平米的房子,對於進城打工的農民而言,可想而知進城買房有多難。
既然房地產佔據如此大份額的GDP比例,那各地政府就需要維持房地產業穩定,既要控制房價不持續走高,也要出臺一些惠農性的補貼政策以刺激農民進城買房。從目前可以獲知的消息來看,已經有超30個省市陸續調整或出臺了買房補貼政策,其中最高的補貼金額甚至超百萬。
2020年各地購房補貼政策示例:
鄭州:青年人才購買首套房有補貼,比如博士補貼10萬/人;碩士每人補貼5萬;本科畢業生補貼2萬/人;
杭州:A類頂尖人才“一人一議”最高給予800萬購房補貼;B、C、D類人才分別給予200萬、150萬、100萬購房補貼;
瀘州:2020年3月至8月購買自住住房的,按照總房款的3%進行補助,合計申請補助最高限額為5萬。;
濟南:重點高層次人才可享受最高100萬元的購房補貼、最長5年的租賃住房補貼或最長免租5年的人才公寓。
那麼,農民進城買房又可以享受到什麼樣的補貼呢?
江蘇阜寧縣:依照《農民進城入鎮購房優惠政策》,凡是到縣城等區域新購商品房(含二手房)的,每戶在農房拆除補助基礎上再補助5萬元;到其他集鎮新購商品房(含二手房)的,每戶再補助3萬元。
四川富順縣:依照《富順縣購買商品住房財政補貼實施細則》,2020年1月1日至6月30日期間,在富順縣城規劃區內購買新建商品房的居民可獲得一次性200元/平方米的財政補貼。
有業內人士表示,事實上不只是上述這兩個縣,許多四五線城市自2016年以來一直實施的有農民進城買房補貼政策,只不過,這些補貼資金是需要按照批次進行發放的。那麼,小編想問的是,在政策補貼資金的刺激下,你會選擇進城買房嗎?