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說真話、講實話、不廢話、沒套話，讓我們今天說一點大家都能夠聽得懂的人話，大家好我是你們的社長。
房價的漲跌是大眾投資者心中最關心的問題，尤其是在2020年新官肺炎病毒發生之後，我們看到了房地產行業的人生百態。
首先是1月份房地產企業由於售樓部關閉，導致房地產企業銷售慘淡，到2月份之後房地產企業紛紛破繭重生，各展神通。
房地產企業的現狀
最近我們可以看到上海房地產銷售火爆，導致排隊引發個人肢體衝突，走紅網絡，引發了廣大網友的熱議，到底發生了什麼？
而實際上房地產企業在一線城市房價整體下跌，尤其是各大房地產企業紛紛打出了手中的王牌，恆大地產率先在2月份進行打折銷售。
再次刷新了消費觀念，從線下銷售轉到線上銷售，轉介紹還可以獲得1%的佣金，到目前為止恆大地產依然打出8.1折的優惠。
而廣大投資者，尤其是剛性需求者，對於房地產市場越看越不懂，越看越迷茫，進入3月份之後房地產企業銷量稍有增長。
而4月份卻出現了令人意想不到的一幕，在房地產企業降價銷售過程當中並沒有激活剛性需求者的觀望態度，所以說房地產企業紛紛打出了買漲不買跌的套路，增加了房地產企業未來上漲的預期。
假如房價下跌會發生什麼？
過去20年間房地產市場一直處於上漲之中，由於最近兩年房地產市場過熱，國家出臺了各種宏觀調控手段，“房住不炒”是最直接的調控。
公租房、廉租房、公有住房等各種形式房屋的出現，彌補了房地產企業最後一公里，更是讓房地產企業雪上加霜。
當前房地產企業價格整體出現上漲速度縮小，進入下降趨勢之中，我們可以看到拋出房地產的基本上是企業，為了快速回籠資金，實現去庫存化的目標。
目前大部分城市的房價是平均月薪的三倍以上，甚至部分城市房價是平均月薪的30倍以上，而房價就算暴跌，跌去50%也是合情合理。
對於當前的經濟來說，穩房價，是為了穩定房價的下跌，避免房地產市場硬著陸，給我國經濟整體造成衝擊，有序下跌是房地產健康發展的道路。
綜合來看：如果房地產價格突然下跌，對於廣大投資者來說觀望態度更加濃厚，剛性需求者並不會選擇急於出手，因為大家都知道在下跌的過程當中含有持續性的下跌。
有序下跌並不會對經濟造成衝擊，如果突然暴跌就相當於是1990年日本房地產市場泡沫破裂，直接導致日本經濟倒退10年，這就是前車之鑑。
社長財經
不可能！
重生\n
大家好，我是ZZ家的小胖仔，榮幸受邀回答~
這裡我們解析出四個關鍵的字眼。一是：假如，二是：突然，三是：房價降低，四是：會發生什麼情況。
既然是假如，那就是我們的設想或者推斷，突然就是不按常理髮生的，房價降低意味著房市往下走，那麼我們設想或者推斷的事情發生了，會出現什麼情況呢？
房價突然降低，說明發生了與經濟息息相關的事情，才會導致房價驟變。所以，第一個發生的就一定是經濟效益不好了。那麼房價突然降了，會有大批量購房者入手嗎？答案相反，買的人只會更少。雖然，我們平時都在苦苦等待房價下跌，但是真的跌下來了，買的人又是寥寥無幾，因為都怕買來後跌的更厲害。這就是我們“買漲不買跌”的習慣。
房價一旦突然降了，買的人只會更少，房地產市場也會更加蕭條，房子的價值也會越來越低。長此下去，也不利於城市的發展。
以上僅個人觀點，歡迎大家點評。
