品味人生1659320
高房價之壓，小微實體企業沒有美好未來可言！高房價，高租金，低利潤，中國商家最後就是難以承受。
富者豪宅別墅百套，貧者無立錐之地，社會貧富太懸殊，危險！千萬豪宅，億元別墅，那是極少數人的奢侈品，讓他們去玩吧，普通人不用去湊熱鬧。
高房價之壓的城市，已經病入膏肓，有人還不斷推波助瀾，已經挑戰實體的極限。小微實體，看不到美好未來！高房價之壓，東莞，廈門，深圳經濟都會面臨很大的壓力。東莞不到兩年，有的樓盤房價居然暴漲50%，房管局怎麼調控穩定房價的？高房價之下的東莞，加上外貿出口大量減少，外貿依存度高，產品利潤少，運營成本高，很快迎來製造業的噩夢，關閉結業，小微實體看不到美好未來。
低房價，深圳，東莞實體還有利潤空間，高房價之下，只能是苟延殘喘，奄奄一息，沒有美好未來的。
物極必反，受疫情影響歇業的小商戶太難了，有的不得不選擇退租，遭受損失慘重。
沒收入，要交店租，房租，壓力之大可想而知。
清華北大的幾位教授對995家中小企業受進行了問卷調查。在新冠疫情34%的中小企業，現金流沒辦法撐過一個月。85%的企業沒有辦法撐過三個月。
支持個體戶，小企業早日復工復產，就是救活他們！
政府多措並舉推出減稅，減免社保，租金，金融貼息等就是幫助他們度過當下疫情嚴重危機！
懇求房東減租，不是道德綁架！
唇亡齒寒，各類平臺必須調低佣金，否則天怒人怨。
有好房東減租，功德無量！
小企業活過來才有未來！
中小企業復工，訂單沒了，生意差了，太讓人揪心了，一個個老闆，員工都要養家餬口啊，沒有收入怎麼辦？
一個個老闆心急如焚！
肺炎疫情來勢兇猛，
免租是人情，不免是無情，絕情，非常時期還談什麼契約精神，平時租客正常減租，哪裡違約了？唇亡齒寒啊，出了疫情，房東應該體諒一下沒有收入的租客壓力。
政府都在減免社保，稅收，支持小微企業商戶。
有條件的房東，如果對租客訴求置若罔聞，那就是無情絕情，逆人類，逆政府倡議，肯定傷了租客的心。
困難時期，大家應該守望相助！
大家好才是真的好！
大灣區經濟觀察
高房價早期對經濟起到了刺激作用，一定程度上帶動了經濟的發展，保障了gdp的持續高速增漲。可這麼多年房價的連續飛昇，嚴重超出了普通老百姓的購買能力，讓民生越來越艱難，對經濟和社會的負面效應越來越大。
現如今，高房價讓許多年輕人失去了希望和夢想，整天像中年人一樣為了房子發愁。正是激情澎湃的年紀，卻因為房子而灰心喪氣，或者用佛系來麻痺自己，得過且過。少年強則國強，少年頹廢，則是國的不幸。
高房價讓我們這樣的普通中年人壓力山大，為了湊齊首付，整天累成狗，甚至像狗一樣活著，為了掙錢，加班是常態，對老闆低三下四，對許多不合理的要求也不敢拒絕，只為了能保住工作，能掙到錢，能為兒女拼一處安身之地。可是，拼了命的掙錢，卻還是買不起！
高房價讓老年人也不得安生，為了買房，掏空幾代人的錢包，老人的棺材本錢都要搭進去，也不過勉強湊個首付。還有幾十年的房貸呢，還有其他支出呢，一個普通人，能掙多少錢呢，維持這個家實在太難了。沒有錢的支撐，老人能幸福的養老嗎？
高房價扭曲了人們的思想和價值觀。有錢人靠炒房子發了大財，輕鬆而又穩當。這些年炒房成了最靠譜的發家致富之路。有多少資本湧入房地產，有多少精英放棄自己的事業加入炒房大軍，有多少實業不務正業而去屯房炒房？整個社會因為高房價而瘋狂！人們的價值觀因為高房價而變異和畸形。不勞而獲投機主義的思想盛行，一些專家也搖旗吶喊只有房地產才能救中國經濟。
高房價給我們帶來什麼呢？實業發展越來越難，普通老百姓活的越來越難，掙錢越來越難。
房住不炒的定位，及時剎住了房價瘋長的勢頭，讓高燒的房地產逐漸降溫。相信房價會降下來，降到合理的價位，讓普通人也能買得起房。這樣，也能讓實業有更大的發展空間，讓經濟健康的騰飛起來。
下里巴人文字
高房價給中國帶來了什麼？
一、高房價對經濟的影響
自我國商品房市場興起以來，房地產行業迅猛發展，推動了國民GDP長時間的高增長，房地產也由此成為國民經濟的支柱產業。同時，房地產還帶動了上下游產業鏈的發展，帶動了一大批就業。
但隨著房價越漲越高，流入房地產的資金越來越多，包括開發商拿地建房需要投入更多資金，老百姓買房也需要花費更多資金。然而流入房地產的天量資金，卻很難再流轉出來，房地產從“蓄水池”變成了“積澱遲”。正因為房地產佔用了太多市場流通資金，能夠流入其他企業的資金也就越來越少，房地產實質上對其他企業產生了“擠佔效應”。
一方面，高房價下，租金提高，企業成本提高。實體店因為高租金而不得不停止營業，實體企業因為高額的場地租賃成本，不得不壓縮企業其他方面的資金，從而影響到企業科技創新，長遠來看，會影響整個國家的科技進步。
二、高房價對社會的影響
隨著城鎮化進程的推進，一棟棟高樓大廈拔地而起，城市也從老城區逐漸向新城區發展，從核心區到近郊再到遠郊，可用土地越來越少。而土地是一種不可再生資源，這就形成了熱點城市的熱點區域“寸土寸金”的現象，土地價格一路走高，房價跟著水漲船高。
在我國，土地出讓是地方財政的主要來源，土地價格高，房價也高，這給地方財政帶來了豐厚的收入，地方就可以利用這筆資金建設更多的公共福利設施，比如架橋修路、鋪設軌道延伸輕軌地鐵里程、修建公園等，老百姓也可以享受到便利。
但正因為房價過高，土地價格高，地方逐漸養成了對土地財政的依賴，這會導致土地價格越來越高，房價也會越漲越高。2020年爆發的這場疫情，讓很多企業入不敷出，地方為企業減免或延緩了稅收，地方財政除了土地出讓收入，再難有其他收入，如此更加深了對土地財政的依賴長此以往，對社會良性發展不利。
三、高房價對老百姓的影響
在房價一路上漲的過程中，一部分人率先“富了起來”，他們在房地產市場中獲得了巨大收益，包括炒房客、銀行、開發商、中介等，也包括那些已經買了房的人。如今房價越漲越高，這些“既得利益者”的財富也如同“滾雪球”般越來越多。
但在如今的高房價下，卻有越來越多人買不起房，現在買房動輒幾百萬，懸殊的房價收入比，讓普通老百姓為了買房，不得不掏空了“六個錢包”，三代人為了一代人的房子而努力，這給普通老百姓帶來了沉重的負擔。
另外，高房價下，買房多數得依靠貸款，房價高意味著貸款金額也就越多，所需要支付的房貸利息幾乎等同於貸款金額。在巨大的房貸壓力下，剛需們不敢生病、不敢旅遊、不敢休息、不敢生育……一輩子為了房子而拼命奮鬥，一輩子都生活在“房奴”的重負下。
甚至有的年輕人，看到房價如此之高，反正自己也很難買得起房，乾脆就放棄了買房，對生活的一切失去了動力，整天遊手好閒，或是宅家無所事事，這是高房價對年輕人的壓力太大所致。
綜上所述，房地產的發展，曾經給我國帶來了巨大好處，但如今房價已經漲得太高了，高房價對我國經濟、社會和老百姓帶來了極大的負面影響。因此，如何平抑高房價，是我們目前需要努力去做的。
我是小黑，房地產資深從業者，感謝閱讀，如果喜歡請關注“文說樓市”，更多精彩好文等您來，歡迎大家在評論區留言！
