房屋的产权问题是每一个购房者必须要了解的，那么需要了解什么？各位业主需要展示什么给客户看呢？老田带你深入了解。
出售房源的时候需要展示最基本的身份证明、房本证明、婚姻证明、如若房本证明上名字是两人共有，当其中1人展示时，还需要配偶同意出售证明。
1、身份证明：
普通居民：身份证。
军人：军官证、军官身份证、身份证与军官证一致证明。
武警：武警整、警官证。
香港/澳门居民：港澳民居来往内地通行证/港澳居民居住证。
台湾居民：台湾居民来往大陆通行证/台湾居民居住证。
外国居民：护照。
2、常见的婚姻证明有哪些
已婚。已婚的提供结婚证；如结婚证丢失，应补办结婚证，且不能改变原始结婚登记日期。
未婚。需要保证户口本的婚姻状态与实际婚姻状态一致，即未婚。
离婚。离婚有两种方式：①在户口所在地的民政部门办理离婚，提供离婚证与离婚协议书；②经法院判决或调解离婚，一审判决离婚的，提供判决书及生效证明；二审判决离婚的，提供判决书。调节离婚的，提供调节书及生效证明。
丧偶。提供配偶的死亡证明。
户口本上的婚姻状况的记录，当与实际情况不符合的时候，一定要变更为一致才能过户。
3、常见的亲属关系证明
亲属之间。关系人均在一个户口本上，若迁出有迁出记录可视为有效证明。
夫妻之间。提供结婚证。
未成年人与父母之间，未成年人户口未和父母在一个户口本上，可持独生子女证或出生证明，作为和父母的亲属关系证明。
除以上情况外，关系人均需携带本人身份证、户口本、至当地派出所开具亲属关系证明。
4、房屋权属证明材料
房屋所有权证、不动产权证书、购房合同、购房发票及契税票。
5、特殊情况
卖方或者买房为未成年人，需要提供监护证明、监护人身份证、监护公证。
军人：需要所服役部队开具身份证是与军官证是同一人证明。
临时身份证：办理商业贷款、公积金面签、过户都可以使用临时身份证且身份证在有效期内。
以上就是各位业主在售房时需要给客户提供的所有材料，不要为了省事或者嫌麻烦，毕竟这不是为了自己，是为了客户负责所必须准备的。
各位购房人，在购房时一定认真审查这些材料，不要听信不良中介的话。
老田也是中介，如果有需要帮助，私信我。
下期内容：限制民事行为能力。咋们下期见。
