房地產下半場已然拉開帷幕,碧桂園為此做了哪些準備?

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突如其來的疫情危機,蔓延至全球,今年註定是全世界不平凡的一年,我們國家的戰役行動告一段落,該是好好恢復生產,穩定經濟的時候了,因為疫情,所有的行業多多少少都受到了很大的影響,有人一夜暴富,有人瞬間倒下,在這種時刻,只有認真考慮未來,合理佈局,才能扛得住風險抵得住波浪。

房地產行業來說,儘快調整產業佈局,多元化發展,高效提升內部組織架構,挺高人均效能是面對危機的最好方法,這樣的眼光,誰能第一個行動,誰將能佔領行業優勢的先機。

人才戰略是每個企業都需要考慮的,競爭之下優勝劣汰,只有把優秀的人才留住,在幫助不那麼優秀的人才提升,這樣才能有效促進整個社會行業的健康發展。

除此之外,優秀的人優秀的企業都是全能的,碧桂園除了發展房地產,還在現代農業和機器人佈局。機器人被譽為“製造業皇冠頂端的明珠”,是衡量一個國家創新能力和產業競爭力的重要標誌,已成為全球新一輪科技和產業革命的重要切入點。

近年來,我國機器人產業正處於快速發展期,中央及各地方相關主管部門陸續出臺政策規劃,在項目支持、平臺建設與應用示範等方面為機器人產業發展營造良好的生態環境。

碧桂園正是抓住了這個先機,率先發展機器人,才會在如此激烈的市場環境中一直處於先列。


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“春江水暖鴨先知”,隨著去槓桿、穩金融等措施執行,我國房地產領域將進入存量管理的“下半場”時代。


地產企業應如何輕裝上陣呢?有預見性的企業率先為市場的變化而變化。比如架構調整,比如進行跨界佈局。


年後的碧桂園架構調整,就讓業內不少人士感到驚訝。


區域層面,區域層面則將部分業務規模偏小的、地域鄰近的區域進行整合,目的進一步有效利用優勢資源,提升區域工作效率和承責能力,實現高質量發展。


實現總部精幹高效、區域做強做優,通過推進集團權責下放,提升全週期綜合競爭力。一定程度上,這是碧桂園告別過去高舉高打的“裂變”模式,開始出於效率與成本的考量進行精細化運營。


碧桂園在機器人和現代農業兩大戰略方向也取得了新突破。尤其在機器人方面,碧桂園重點研發建築機器人,以此提升建築的效率、安全和品質。


在業內看來,建築機器人從藍圖到技術落地,表明機器人板塊作為碧桂園多元發展的重點業務已初顯成效,進一步凸顯了碧桂園以科技為引擎,推進高質量發展的堅定信心。


現代農業方面,碧桂園將科技與農業高度融合,打造八大核心業務板塊,包括研發服務、智慧種業、健康糧油、現代農業科技園、鳳凰優選等。同時也為地產主業增添附加值。


地產、機器人、現代農業“三駕馬車”,是碧桂園未來驅動的三大元素,也是碧桂園順應市場變化的跨界佈局。


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後疫情時代,房地產除了常規的市場佈局之外,還要考慮疫情過後人們對買房、居住的訴求。

首先在銷售部分,包括碧桂園在內的幾大房企紛紛推廣了線上看房,直播賣房的“雲銷售”方式。隨著5g時代的到來,以及疫情“黑天鵝”事件的助推,越來越多的行業開始關注線上資源,房地產也不例外。碧桂園的“鳳凰雲”自有平臺上有VR看房、在線介紹、在線逛樣板間等功能,直播平臺也不乏各樓盤直播賣房,還推出了55直播購房節,有各種大力度的優惠折扣和獎品禮包的贈送。

在居住方面,健康的住宅理念逐漸被重視。房屋通風、採光、多功能分區的居住訴求越來越突出,碧桂園針對於此的好房子系列進行了產品升級。南北通透,大面寬小進深,動靜分區,小面積戶型也可以實現多功能的需求;此外一些細節的設計也是健康、宜居的生活方式:防臭地漏、三分區衛生間、多收納空間等。


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