與3月份住宅市場表現一致的是土地市場的表現。據悉，3月份我市土地市場差強人意，全市共有4宗地塊成交，總成交面積2.50萬平方米，環比下跌93.2%；成交金額共1.71億元，環比下跌95.1%。對比2019年3月，同比指數分別下跌超過7成。
區域來看，3月份僅有惠城、博羅、龍門三縣區成功推地。成交面積方面，龍門2宗地塊成交1.68萬平方米，佔比67.3%，領先各縣區；成交金額方面，惠城1宗地塊成交8420萬元，以49.2%的佔比位居全市第一。
縱觀3月土地市場的具體表現，亮點乏善可陳，2宗土地溢價成交，算是亮點之一。其中，大坤房地產8420萬元、溢價1.2%競得河南岸地塊；美華房地產6712萬元、溢價17.9%競得龍城地塊。
進入4月份，惠州土地市場因為星河地產的拿地新聞而備受關注。4月2日，星河地產以7.85億元的價格摘得仲愷兩宗地塊，樓面價在2700元/平方米左右。
星河地產拿地拉開了4月土地市場成交的帷幕。據惠民之家數據研究中心統計，4月我市將掛牌出讓10宗商住地塊，分佈在仲愷、惠陽、博羅、龍門四縣區，總佔地面積超30萬平方米，起始競拍價總額更是突破了23億元。屆時10宗地塊若全部成功拍出，惠州土地市場則將再度迎來成交小高峰。
4月土地市場中，仲愷、惠陽將成為“主戰場”。其中惠陽4宗地塊出讓面積高達11.31萬平方米，起拍價10.57億元；仲愷3宗地塊出讓面積10.98萬平方米，起拍價8.68億元。博羅的長寧鎮、羅陽街道各有1宗地塊出讓，共佔地5.28萬平方米，起拍價4.08億元。龍門僅有1宗商業地塊出讓，佔地3.22萬平方米，鑑於容積率指標，或將打造低密度度假產品。
分享到:
