今天，南京推出6幅地塊！其中，河西南G18 、仙林湖G16地塊引來網友熱議。6幅地塊分佈於河西南（1幅）、紫東（2幅）、六合（1幅）、江寧（2幅），總用地面積超33.7公頃，起拍總價達58.06億元。
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與小米、阿里為鄰，河西南推出重磅宅地！
河西南G18地塊（建鄴區河西南部19-1、2、3號地塊），東至友誼河，南至元前路，西至平良大街，北至廬山路。
地塊總用地面積59352.36㎡，出讓地上面積54245.50㎡、地下面積5106.86㎡，用地性質為商辦混合用地，綜合容積率4.37，限高120米，起拍總價12.5億。
從地圖上看，我們能夠直觀的感受到，G18地塊所處的位置是多麼得天獨厚--斜對門是生態公園，旁邊緊靠著地鐵S3號線，金融中心近在咫尺，更與阿里巴巴、小米為鄰 。好一幅“我隔壁是大佬”的真實寫照！
根據一份土地項目地位，G18地塊將引進1家中國互聯網前15強企業華東區域總部，且被引進企業的主營業務方向應為互聯網分類信息服務。
而根據根據“2019年中國互聯網企業100強”名單及，我們打探到的小道消息，很有可能是58集團。
河西南G18地塊實景，遠處即是升龍匯金中心、金融城：
地塊與阿里巴巴僅隔著友誼街：
東側是友誼河，部分地塊蒙著綠網：
該地塊位於河西南核心地段，緊鄰佳兆業城市廣場、五礦崇文金城、正榮潤峰、升龍天匯等項目。目前周邊二手房如佳兆業、崇文金城均價已達
5.5萬/㎡。
▲來自鏈家
此外，近期河西南有多幅地塊上市。就在本月，廈門建發以26.5億元奪河西南G03住宅地塊，樓面價35333元/㎡，溢價率33.2%。
值得注意的是距G18地塊北面1公里處，即4月30日將出讓的G10、G11兩幅宅地塊，起拍價2.9萬/㎡起，最高樓面限價近4.15萬/㎡。
未來的河西可謂是群雄並起 ，眾英薈萃！
就在去年5月，小米2億拿下河西南GY07地塊，建設小米集團華東總部！這塊地緊鄰S3號線永初路站，與阿里巴巴江蘇總部相鄰，與G18地塊也僅隔一個地塊。
今年1月初，58集團正式簽約建鄴區，打造58區域華東總部，業務範圍包括本地生活、同城互聯網，並引入集團戰略投資、孵化及上下游產業鏈，打造互聯網產業集群。
2月18日，京東區域總部項目正式落戶河西新城。有知情人透露，京東選址可能位於河西南CBD地塊，靠近海峽城、魚嘴金茂悅、魚嘴潤府項目。（具體以土拍為準）
目前，河西已聚集阿里、騰訊、小米、360、滴滴、58、科大訊飛等一大批互聯網巨頭，全國前10強中有8強落戶！
▲阿里巴巴效果圖
此外，3月6日，嘉華國際集團有限公司、甲骨文（中國）軟件系統有限公司及其授權運營商南京湯姆一通智能科技有限公司與建鄴區人民政府、河西管委會順利簽約！這也意味著河西南部4大綜合體項目，有3座落地！
隨著IFC國金中心等興起，與華彩寫字樓、德基世茂、費爾蒙、新地中心一期二期、金融城一期二期等，一眼望去：典型的密集寫字樓經濟。
現在的河西，是華東地區僅次於上海陸家嘴金融貿易區的第二大中央商務區，不得不承認，河西已成為"江蘇省的CBD"。
而河西南區域儼然變身“金融中心、基金總部中心、互聯網總部中心”，給人以厚實的新城市觀感。
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周邊二手房價3.5萬/㎡，仙林湖再添住宅地
仙林湖G16地塊（棲霞區仙林街道鯉魚山南側住宅地塊一），東至經天路，南至規劃道路，西至鯉魚山，北至畢昇路。
與G16地塊僅一街之隔的是正要開盤的水沐雍容府。
地塊總用地面積41204.78㎡，出讓面積34852.32㎡，用地性質為二類居住用地，容積率1.0＜Far≤1.85，限高35米。起拍總價12.5億，最高限價17.5億元，起拍樓面價19387元/㎡，
最高樓面限價27142元/㎡，競買保證金2.5億元。G16地塊位於棲霞區西部，紫東地區仙林湖片區，距仙林湖公園直線距離僅1公里，距經天路地鐵站直線距離1.8公里，緊鄰楓情水岸、高科榮境、世紀東方、香悅瀾山、湖城藝境等小區。
值得一提的是，該地塊屬於2020年南京市重點招商推介地塊。
仙林湖區域近年來關注度較高，但卻鮮少出地。
去年10月，招商以31.4億奪得仙林湖G67地塊，樓面價17867元/㎡！項目定名水沐雍榮府，由招商蛇口、水利地產、新希望地產聯合打造，目前正要首開 ，放風價3.1-3.4萬/㎡。板塊內目前二手房價約3.5萬/㎡左右。
▲圖源鏈家
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同期推出的4幅地塊一覽
1、堯化門G15（棲霞區堯化街道堯和路以北、鄰安路以東地塊），東至規劃致遠路，南至堯和路，西至鄰安路，北至堯景路。
總用地面積39802.34㎡，出讓面積39802.34㎡，用地性質為
二類居住用地，容積率1.01＜Far≤2.6，限高80米。起拍總價14.9億，最高限價20.9億元，起拍樓面價14398元/㎡，最高樓面限價20196元/㎡，競買保證金2.98億元。2、六合G17（六合區龍池街道七里楠北側地塊），東至龍瑞路，南至七里楠小區，西至時代大道，北至緯一路。
總用地面積60138.49㎡，出讓面積60138.49㎡，用地性質為住宅用地，容積率1.01＜Far≤2.2，限高80米。起拍總價7.9億，最高限價11.4億元，起拍樓面價5971元/㎡，最高樓面限價8616元/㎡，競買保證金1.58億元。
3、江寧G19（江寧區谷裡街道鄰里大道以南、經五路以東地塊），東至現狀，南至現狀，西至經五路，北至鄰里大道。
總用地面積14213.26㎡，出讓地上面積13433.20㎡、地下面積780.06㎡，用地性質為商業用地，容積率≤1.1，限高15米。起拍總價1.02億，競買保證金2040萬元。
4、湯山G20（江寧區湯山溫泉旅遊度假區聖湯大道以北、積玉路以東地塊），東至御泉路，南至聖湯大道，西至積玉路，北至美泉路。
總用地面積122370.69㎡，出讓面積122237.61㎡，用地性質為二類居住用地、旅館用地、商業用地，綜合容積率1.11，限高24米。起拍總價9.24億，最高限價13.4億元，起拍樓面價6810元/㎡，最高樓面限價9876元/㎡，競買保證金1.848億元。
文中部分資料來源江蘇土地
