深圳54套千萬豪宅開盤就搶光,告訴我們什麼?背後有什麼創業方向?
在沙漠中用大棚種菜,會不會成為未來農業的一個風口?
一、深圳54套千萬豪宅開盤就搶光
位於深圳灣的某豪宅項目近日推出54套房,總價2900萬元起,平均每套4200萬元。
你可能會覺得這麼貴,當下經濟又不太景氣,一定不太好賣吧。
但事實讓人大跌眼鏡,開售僅半天就被搶光。
這並不是偶然,這是該樓盤年內第三次開盤。
第一次在3月7號,70套一天賣完。
第二次在3月13號,14套豪宅,4200萬起步,只用了8秒就被一搶而空。
而且這些被秒光的房子還都是公寓,公寓的缺點大家都知道,產權期限短、二次交易稅費高、升值慢、沒戶口沒學位。
即便是這樣,也分毫不影響深圳土豪們的搶房熱情。
我個人有這樣幾點思考:
1、中國消費分層兩極分化嚴重
疫情為全球經濟按下了暫停鍵,很多企業和個人財務吃緊,開始勒緊褲腰帶過日子。
但與此同時,富裕人群的消費能力依然超乎很多人的想象。
價值幾千萬元的豪宅像搶大白菜一樣被一搶而空,如果不是真實的發生在我們眼前,你能相信嗎?
貧富差距和消費分層的兩極分化越發嚴重,這也許正是兩個截然相反,又大有前途的創業方向。
服務五環外人群的拼多多,和服務高大上人群的LV,這兩類企業都有希望賺得盆滿缽滿。
2、豪宅秒賣是經濟向好或房地產走紅的信號嗎?
我覺得不是,豪宅被一搶而空,反而是經濟不景氣的風向標。
經濟下行影響的是普通人的購買力,如果工資不見漲甚至有失業風險,普通人買房會更加保守。
而富豪人群的行為和普通人恰恰相反,生意好做的時候,他們會借錢投入到企業中,而不會買房,因為經營企業收益更高。
當生意不好做了,富豪人群不會再投錢到公司,甚至會考慮把公司賣了,拿一筆錢在手上。
因為經濟不景氣,手裡一大筆錢不敢投到公司運營裡,又沒有其他合適的投資選擇,出於資金避險的考慮,乾脆用來買豪宅。
所以有些時候,豪宅市場是經濟形勢的反向指標。
這對我們有什麼啟發?
當經濟下行不景氣時,除了賣口紅,還可以考慮賣豪宅。
新開盤的豪宅輪不到你賣,早被排隊的富豪一搶而空。
二手中高端房產也許是創業者的機會。
一方面有些富豪受經濟影響,急需用錢,會考慮出售豪宅,換取現金流。
另一方面有些富豪出於避險考慮,會考慮購買豪宅保值增值。
二手中高端房產交易也許會在經濟下行中逆勢飄紅。
除了二手中高端房產,你還覺得什麼行業,什麼產品在經濟下行中有搶眼的表現?
歡迎留言討論交流。
二、在沙漠中使用“大棚”種菜的公司
阿聯酋的農業技術公司Pure Harvest Smart Farms近日獲得了 1 億美元融資。
PureHarvest是一家智能農業領域的初創企業,它提出了高溫沙漠中溫室大棚的解決方案。
大棚種菜我們都很熟悉,但傳統的大棚種菜都是在冬天或寒冷的地方,通過大棚提升溫度。
而Pure Harvest的溫室大棚恰恰相反,在高溫的沙漠地區,通過溫室大棚降低溫度。
阿聯酋作為一個沙漠國家,缺水、高溫是氣候常態。
PureHarvest溫室合理利用高科技技術,能夠嚴格控制室內的溫度和溼度,並會使用傳感器精確地檢測農作物對水分和營養物質的需求,從而提高農產品的生產率。
因為高溫環境,公司選擇利用太陽能供電,降低成本的同時還可以節約能源。
現在Pure Harvest在沙漠中的大棚,全年都可以種植番茄、辣椒、聖女果、黃瓜、茄子和草莓等蔬菜水果。
PureHarvest表示,公司的技術效率是普通沙漠溫室農場的 7 倍,而生產效率是傳統田間耕種的 30 倍。
傳統溫室大棚讓農民在冬天或者寒冷地區實現了種植營收。
而Pure Harvest這樣的沙漠溫室大棚,有望讓人們把沙漠高溫地區,變成種植效率不低於肥沃農田的沃土。
未來隨著技術的進展,人們對太陽能利用效率的提升,沙漠溫室大棚也許會成為農業領域又一個風口。
農業領域的創業者和投資者,都可以關注一下。
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