杭州的基本医疗参保人数突破1000万!这个数字可以说吸引了不少人的目光，虽然这个数字和杭州的常住居民人口数有所区别，但也不是没有一定的联系。
对杭州楼市来说，等于增加了很大数量的潜在购房客户，也无怪乎有网友调侃，“上一波韭菜割的差不多了，下一波要来了”!
据抽样调查获悉，目前市民中还有60%的人未买过商品房，依然住着狭小的房子。大批农村人口不断向城市迁移应是历史的选择，然而，房价如此追涨，别说农村人口，就是收入前景不差的高校毕业生安居也受到影响。
绕城内动辄2万+的楼盘拦住了不少人买房的脚步。尤其是需要生活工作在主城区的人来说，房价更是攀上4万+，而且还要靠运气，不一定能摇上号。
如果手上只有不到100万的资金，又想投资房产的话，就只有很少的选择。对于新来的预算较少的杭州人或者是刚毕业的青年人来说，目前的杭州房价已经不是一般人能够承受的起的了。
这个快速发展的社会中，相信很多人都很迷惑，杭州人动不动就是过10万年薪，不算高吗?是否高，其实这并没有一个准确的数据，当然这也是有标准的。
杭州有10万的薪水，和在四线城市拿10万的薪水是有很大区别的。四线城市房价低，物价低，各种生活支出低。10万元可以在四线城市生活的很幸福，而在杭州只能算是还可以的收入。
而且大部分人可能都高估了杭州普通人的工资水平，确实是有年薪百万的阿里p8、网易游戏大咖、海康威视中高层，但那只是金字塔的尖尖。大部分人的工资都很低，例如房产中介，如果不开单，一个月可能就两、三千元，交房租和吃饭就光了。
有项统计，杭州的人均可支配年收入大约是6万元。注意，收入不光是工资，还包括了经营收入、财产收入(例如理财收益)、转移收入(例如父母给的钱)。如果光看工资性年收入，杭州人均只有3.4万元。
很多人可能根本想象不到这点，毕竟周围都是高级白领，随便一套房子也要几百万。但这个社会是非常割裂与脱节的，低收入人群才是沉默的大多数。
尤其是外来务工人员。数以百万计的外来务工人员积极参加杭州建设与发展，成为杭州产业工人的重要组成部分，成为推进杭州现代化建设的一支重要力量。杭城与外来工的接触已经越来越紧密，谁都离不开谁。
外来务工对杭州作出巨大贡献的同时，外来工的生活工作也正想方设法融入到杭州城市中来。但房价一路高企，涨得越高，贷款额和还贷量越来越大，而购房者的可支配收入是不可能在短期内大幅度上升的。
业内专业人士表示，即使把当前的楼市价格减少百分之四十，对于低收入未购房群体，他们的购房压力依然很大，甚至有些人还会面临买不起房子的窘境。
难道穷人真的就没有住房子的权利吗?蜗牛也有自己的壳，而穷人连自己的壳都不应该有吗?
那么为了让大家能住有所居，支付得起房价，楼市的调控政策的作用不容小觑，依然需要政策来平衡，尤其是多一些房产保障性政策，住房供给多样化，多元化，真正的的让未购房群体真正买得起房子，供得起房贷。
当然楼市调控政策依旧要保持“一城一策”的差异化战略，灵活调控各地的楼市。总体上来说，未来对于房地产而言诸多问题需要处理。
