網上謠言年年有，今年特別多！對於房價方面，想必對於廣大購房者來說，寧願聽到房價跌的消息，也不願聽到房價漲的消息，這是人之常情，誰願意聽對自己不利的消息呢？
隨著樓市調控的再三升級，樓市火熱的狀態已被控制住，一些想要買房的購房者死死盯著房價走勢，就盼望著有一天房價能夠下降，自己能夠趁機買房，但房價下跌也實屬不易。
今年，對於房價方面大家議論紛紛，由於今年年初受到“黑天鵝”事件的影響，房地產業發展十分不好，2月零成交，3月樓市促銷戰，甚至有很多人對今年樓市發展直接下了死刑，有很多人在網上看到鋪天蓋地的樓市房價下跌論，但實際上在現實裡房價沒降反漲，這是怎麼回事？
只能說這一切都是套路，都是推動房產銷售的手段。
一、開發商的套路
開發商老奸巨猾，套路多多，套得你沒話說，房價下跌，現實在漲，很多時候都是開發商搞的鬼，都是開發商的套路，有很多時候為了吸引購房者的目光，開發商會打出房價上漲或下降的消息，讓顧客時刻保持著一種警惕的狀態，長時間保持這種狀態，人體會受不住繼而就會快快購房，達到售房的目的。
二、房價跌是虛假消息
三人成虎的故事大家都有聽過吧，當謊言傳多了就會成真，當網上鋪天蓋地的房價下降的新聞傳多了，人們就會信以為真，真的認為房價下跌，會有大播人潮往售樓處跑，當聽到真實信息時，人們會產生懷疑，繼而不滿情緒就會產生。
三、炒房客的炒作
開發商老奸巨猾，炒房客也是如此，希望群眾多多買房的人不僅有開發商還有炒房客，往往在手機APP裡看到房價下跌，到現場房價卻上漲，八成是炒房客或開發商的計謀，傳出這些消息，目的只有一個吸引購房者買房罷了。
四、房價下跌，但是漲幅很小
蒼蠅不叮無縫的雞蛋，可能房價的確有下跌，但是跌幅或漲幅較小，但經過有心人士的傳播，這將事情就會被放大到無數倍，就會形成現在我們聽到的房價下跌但現實在上漲的情況。
所以，有時候眼見未必就是事實，還是要自身去實踐，實踐是檢驗真理的唯一標準。現在樓市和購房者都是比較敏感的，有時候開發商說不行了，未必不行，有時候說樓市發展良好也未必發展就好，總而言之，不要盲目聽信，不要輕下定論，關注各種樓市新聞，理性看待房價，方做到不已房喜，不已房悲。
